安全物业保安清洁合作合同.docx

安全物业保安清洁合作合同

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（保安公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

丙方（清洁公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、保安服务内容：

1.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的保安人员，负责甲方物业管理区域内的安全保卫工作。

1.2乙方应确保保安人员具备相应的资格和培训，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

1.3乙方应保证保安人员在执行职务过程中，遵守职业道德，维护甲方利益，确保甲方物业管理区域内的安全。

1.4乙方应负责保安人员的工资、福利、培训等事项，并承担相应的社会保险及法律责任。

二、清洁服务内容：

2.1丙方应按照甲方的要求，提供专业的清洁服务，负责甲方物业管理区域内的清洁工作。

2.2丙方应确保清洁人员具备相应的资格和培训，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

2.3丙方应保证清洁人员在执行职务过程中，遵守职业道德，维护甲方利益，确保甲方物业管理区域内的卫生。

2.4丙方应负责清洁人员的工资、福利、培训等事项，并承担相应的社会保险及法律责任。

三、合作期限：

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方、丙方提供保安、清洁服务，乙方、丙方应提前一个月与甲方续签合同。

四、费用及支付：

4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方、丙方，具体费用双方另行协商确定。

4.2甲方应按照合同约定的期限支付费用，逾期支付的，应支付乙方、丙方违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

4.3乙方、丙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方报告并协商解决。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方、丙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方、丙方及时整改，并有权解除合同。

六、争议解决：

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（物业公司）：__________

乙方（保安公司）：__________

丙方（清洁公司）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.保安公司资质证明

2.清洁公司资质证明

3.保安人员名单及资格证书

4.清洁人员名单及资格证书

5.保安服务方案

6.清洁服务方案

7.保安人员培训材料

8.清洁人员培训材料

9.保安服务合同模板

10.清洁服务合同模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供足够的保安人员，或保安人员未满足甲方要求，视为违约。

2.乙方未能确保保安人员遵守法律法规及甲方规章制度，视为违约。

3.乙方未能保证保安人员职业道德，导致甲方利益受损，视为违约。

4.丙方未能按照约定提供足够的清洁服务，或清洁人员未满足甲方要求，视为违约。

5.丙方未能确保清洁人员遵守法律法规及甲方规章制度，视为违约。

6.丙方未能保证清洁人员职业道德，导致甲方利益受损，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指具有物业管理资质的企业，负责物业的管理和运营。

2.保安公司：指提供专业保安服务的企业。

3.清洁公司：指提供专业清洁服务的企业。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.社会保险：指依法为员工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足：乙方应立即补充人员，并向甲方报告进展情况。

2.清洁质量不达标：丙方应立即整改，提高清洁质量，并向甲方报告进展情况。

3.保安人员违规：乙方应加强管理，对违规人员进行处理，并向甲方报告处理结果。

4.清洁人员违规：丙方应加强管理，对违规人员进行处理，并向甲方报告处理结果。

5.费用支付延误：甲方应及时支付费用，避免延误影响服务品质。

五、所有应用场景：

1.物业公司委托保安公司提供保安服务。

2.物业公司委托清洁公司提供清洁服务。

3.保安公司、清洁公司向物业公司提供专业服务。

4.物业公司、保安公司、清洁公司签订合同，明确各自权利和义务。

5.物业公司对保安公司、清洁公司