2024版房屋买卖居间合同范本标准.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

中介方：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

营业执照号码：__________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条购买价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对甲方的诚意表示。定金在合同签订后三个工作日内支付。

第三条付款方式及时间

3.1乙方按下述第__________种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同后一个月内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，剩余款项按__________银行的规定办理贷款手续，贷款期限为__________年。

3.2甲方应按乙方付款情况及时办理房屋权属转移手续。

第四条交付及过户

4.1双方确认，房屋的交付时间为：__________年__________月__________日。

4.2甲方应保证在交付时房屋符合国家有关的安全、环保等规定，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。

5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款的__________%。

5.3若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款的__________%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

中介方：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应保证房屋在交付时符合国家有关的安全、环保等规定，若因房屋质量问题导致的人员伤亡、财产损失等，由甲方承担全部责任。

1.3甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。

1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款，若乙方逾期支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

2.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，若乙方逾期接收房屋，应支付逾期接收的违约金，违约金为本合同交易价格的1%。

2.3乙方应在本合同签订后三个工作日内支付定金，定金为人民币10万元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应保证其提供信息的真实性、准确性，若因中介方提供的虚假信息导致甲方、乙方损失的，中介方应承担全部责任。

3.2中介方应协助甲方、乙方办理合同签订、房屋过户等相关手续，并按约定收取中介费。

3.3中介方应对甲乙双方的个人信息必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。

3.4中介方应在本合同签订后三个工作日内支付甲方购房款。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋结构安全检测报告

4.环保审查合格证明

5.房屋买卖合同草稿

6.定金收据

7.购房款支付凭证

8.房屋过户申请书

9.过户费用支付凭证

10.房屋交接单

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