房屋委托租赁协议书(2024版).docxVIP

编号：__________

房屋委托租赁协议书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋委托租赁协议书(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1协议背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4双方的权利与义务

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限的续约

3.3提前解约的条件与责任

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五章：房屋使用与维护

5.1承租人的使用权限

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更或改造

5.4房屋保险

第六章：租赁押金

6.1押金金额

6.2押金的退还条件与流程

6.3押金利息

第七章：违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时效

第九章：其他费用

9.1物业管理费

9.2水电燃气费

9.3网络及有线电视费

9.4其他相关费用

第十章：房屋交付与收回

10.1房屋交付条件与程序

10.2房屋收回条件与程序

第十一章：合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

第十二章：双方声明与承诺

12.1出租人的声明与承诺

12.2承租人的声明与承诺

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2相关法律法规

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2附件说明

合同编号_________

第一章：总则

1.1协议背景与目的

本协议是出租人与承租人之间关于房屋租赁的书面协议，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

1.2定义与解释

本协议中的“出租人”指的是房屋的所有权人或者合法使用权人；“承租人”指的是租赁房屋的一方；“租赁物”指的是出租人同意出租的房屋及其附属设施。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.4双方的权利与义务

双方应遵守国家的法律法规，按照协议的约定履行各自的权利和义务，维护租赁关系的稳定。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋权属证明

出租人应向承租人出示房屋的权属证明，以证明出租人对房屋拥有合法的所有权或使用权。

2.3房屋现状描述

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电配置、存在的瑕疵等，具体描述见附件。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁期限的续约

租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.3提前解约的条件与责任

双方提前解约应提前一个月通知对方，并根据实际情况支付违约金。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

本房屋的租金为每月_______元人民币。

4.2租金支付周期

租金每_______支付一次，支付周期为_______。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.4租金调整机制

租金调整机制见附件。

第五章：房屋使用与维护

5.1承租人的使用权限

承租人不得改变房屋的结构，不得将房屋转租给第三方。

5.2房屋维护责任

出租人负责房屋的基本维护，承租人负责日常使用中的合理维护。

5.3房屋变更或改造

承租人如需要对房屋进行变更或改造，应提前征得出租人同意，并承担相应的费用。

5.4房屋保险

房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金中。

第六章：租赁押金

6.1押金金额

承租人应支付的租赁押金为人民币_______元。

6.2押金的退还条件与流程

租赁期满后，如无损坏或仅限于正常使用磨损，出租人应在扣除应付款项后_______个工作日内退还押金。

6.3押金利息

押金在租赁期间不予支付利息。

第七章：违约责任

7.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金、提前解约、损坏房屋等行为构成违约。

7.2出租人的违约行为

出租人未能履行协议约定的房屋交付、维护等义务构成违约。

7.3违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式见附件。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，应通过