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编号：__________

房屋买卖协议(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖协议(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同效力

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：交付与过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：附则

10.1合同的生效

10.2合同的终止

10.3合同的保管

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业管理费

11.3水、电、煤气等费用

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三章：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四章：附录

14.1房屋买卖协议补充条款

14.2房屋买卖协议附件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指____（出卖人）将其名下的____（房屋地址）房屋出售给____（买受人）的行为。

1.1.2合同中的术语，如“出卖人”、“买受人”、“房屋”等，均按本合同所附定义执行。

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家/地区）的法律。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落于____（地址），房屋结构为____（结构），建筑面积为____（面积）平方米。

2.1.2房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

2.2房屋所有权证明

出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证和土地使用权证，证明其对房屋的合法所有权。

2.3房屋现状

2.3.1房屋目前的使用状况为____。

2.3.2房屋的附属设施和装修情况如下：

a)设施1：____

b)设施2：____

c)装修1：____

d)装修2：____

第三章：买卖双方信息

3.1出卖人信息

出卖人为：____（姓名/公司名称），住所为：____，联系电话为：____。

3.2买受人信息

买受人为：____（姓名/公司名称），住所为：____，联系电话为：____。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

买受人同意以____（现金/转账/分期付款等方式）支付房价。

4.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起____日内，将房价支付完毕。

第五章：交付与过户

5.1交付时间

出卖人应在本合同约定的房价支付完毕后____日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件

a)房屋所有权证和土地使用权证原件；

b)完成所有过户所需的相关手续；

c)房屋现状与本合同描述一致。

5.3过户手续

双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，并承担相应税费。

5.4过户时间

双方应在本合同签订后____日内完成房屋过户手续。

第六章：房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，且自交付之日起____年内，如出现质量问题，出卖人负责修复并承担修复费用。

6.2保修范围与期限

保修范围包括但不限于：结构、水电系统、暖通空调系统、防水层等。保修期限自房屋交付之日起计算，为____年。

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人如未按本合同约定交付房屋或存在重大欺诈行为的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

a)退还已支付房价；

b)支付违约金，违约金为房价的____%；

c)赔偿因此造成买受人的其他损失。

7.2买受人违约责任

买受人如未按本合同约定支付房价或单方面