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编号：__________
房屋买卖合同范本标准.(2024版)-
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
房屋买卖合同范本标准.(2024版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）的基本情况
1.2乙方（买受人）的基本情况
1.3房屋的基本情况
1.4术语解释
第二章：房屋买卖的基本条款
2.1房屋的面积和价格
2.2房屋的交付及交付时间
2.3房屋的质量及保修
2.4房屋的过户及产权转移
2.5房屋的验收及争议解决
第三章：付款方式及时间
3.1首付款
3.2贷款及还款方式
3.3付款时间及条件
3.4付款违约责任
第四章：房屋交付及使用
4.1交付前的准备
4.2交付手续及流程
4.3交付后的使用及管理
4.4交付违约责任
第五章：售后服务及保修
5.1售后服务内容及方式
5.2保修范围及期限
5.3售后服务违约责任
第六章：合同的变更、解除和终止
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及程序
6.3合同终止的条件及程序
6.4合同变更、解除和终止的法律后果
第七章：违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3第三方违约责任
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构及程序
8.3诉讼管辖及程序
第九章：合同的生效、履行和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的履行期限及方式
9.3合同终止的条件及程序
第十章：附件
10.1房屋所有权证及土地使用权证
10.2房屋买卖合同的补充协议
10.3其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1房屋交易税费的承担
11.2房屋装修及改造约定
11.3房屋保险及安全
11.4双方的其他约定
第十二章：合同的修订和补充
12.1合同修订的条件及程序
12.2合同补充协议的签订及生效
第十三章：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式及机构
第十四章：合同的签署
14.1合同签署的时间及地点
14.2合同签署人及代表
14.3合同的生效日期及条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）的基本情况
1.2乙方（买受人）的基本情况
1.3房屋的基本情况
房屋坐落：_________
房屋结构：_________
房屋面积：_________
房屋所有权证号：_________
土地使用权证号：_________
1.4术语解释
本合同中下列术语的含义如下：
房屋：指甲方同意出卖给乙方的位于_________的房产。
甲方：指本合同第一条约定的出卖人。
乙方：指本合同第一条约定的买受人。
交付：指甲方按照本合同约定，将该房屋及附属设施完整、无瑕疵地移交给乙方的行为。
第二章：房屋买卖的基本条款
2.1房屋的面积和价格
甲方同意将该房屋出卖给乙方，房屋的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。该价格包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。
2.2房屋的交付及交付时间
房屋结构安全，不存在重大质量问题；
房屋内的家具、家电等设施齐全，能够正常使用；
房屋已办理完毕所有过户手续，产权清晰无争议。
2.3房屋的质量及保修
甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起____年内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
2.4房屋的过户及产权转移
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成该房屋的过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户费用由甲方承担。
2.5房屋的验收及争议解决
乙方应在收到该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在重大质量问题或与本合同约定的房屋情况不符，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担责任。如因房屋质量问题产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三章：付款方式及时间
3.1首付款
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元作为首付款。
3.2贷款及还款方式
乙方自行办理购房贷款，并按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。
3.3付款时间及条件
乙方应按照本合同约定的付款时间和金额向甲方支付房款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
3.4付款违约责任
如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。
第四章：房屋交付及使用
4.1交付前的
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