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编号：__________

房地产买卖合同范本上海(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产买卖合同范本上海(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同效力

1.4合同解释

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权证号

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章：附则

11.1合同附件

11.2合同生效时间

第十二章：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三章：签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

第十四章：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同相关法律法规

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1卖方：_________（姓名/公司名称），住所/注册地址：_________。

1.1.2买方：_________（姓名/公司名称），住所/注册地址：_________。

1.2合同签订地点和时间

1.2.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（地点）签订。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

1.4合同解释

1.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.4.2本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于_________市（县）_________街道（镇）_________号，房屋编码：_________。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑总面积为_________平方米。

2.3房屋用途

2.3.1房屋目前用途为_________。

2.4房屋所有权证号

2.4.1房屋所有权证号/不动产权证书号：_________。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证对所售房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.1.2卖方应在合同约定的时间内，完成房屋的所有权转移手续。

3.1.3卖方应保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2.2买方应配合卖方完成房屋的所有权转移手续。

3.2.3买方应承担办理过户手续所需支付的费用。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2支付方式

4.2.1买方应通过_________方式分_________期支付房价款。

4.3支付时间

4.3.1买方应于_________年_________月_________日前，支付首期房价款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.3.2余款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元，买方应于_________年_________月_________日前付清。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1双方约定于_________年_________月_________日为房屋交付日。

5.2交付条件

5.2.1卖方应保证房屋在交付时，符合合同约定的质量标准，且不存在任何权利瑕疵。

5.3过户手续

5.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

5.3.2过户手续应于_________年_________月_________日前