2024北京建筑施工合同协议.docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的权利和能力；乙方具备相应的建设资质和经验，愿意承担该工程项目的建设任务。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程项目名称：____________________

1.2工程项目地点：____________________

1.3工程项目规模：____________________

1.4工程项目内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

第二条合同价格

2.1本工程项目的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方报价是根据甲方提供的工程量清单、设计文件及有关资料编制的，包含了乙方完成本工程所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；

（2）工程进度款支付：按照双方确认的工程进度，甲方分期支付乙方已完成工程的价款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。

第三条工程期限

3.1乙方应按照双方约定的工期完成本工程项目，工期自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条乙方义务

4.1按照甲方的要求，完成工程项目的施工，确保工程质量、安全、进度达到约定的标准。

4.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.3乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.4乙方应承担因施工过程中造成的环境污染、损害赔偿等责任。

4.5乙方应配合甲方完成工程项目的相关验收工作。

第五条甲方义务

5.1按照约定时间支付乙方工程价款。

5.2提供施工所需的水、电、道路等基础设施。

5.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

5.4甲方应按照合同约定提供施工图纸、工程量清单等相关资料，确保乙方的施工顺利进行。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5‰×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程价款×0.5‰×逾期天数。

6.3双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

授权代表（签名）：____________授权代表（签名）：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本合同签订后，如有权根据项目实际需求和市场变化，对工程的规模、内容、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。因变更导致的合同价款增减，双方另行协商确定。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。

1.3甲方提前验收权

甲方在工程完成后，有权提前组织验收。乙方应按照验收要求，提供相关资料，配合甲方完成验收工作。提前验收合格的，甲方应支付相应的工程价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障条款

乙方承诺为本项目提供合格的工程，如工程存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。质量问题导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方进度保障条款

乙方应按照约定的工期完成本项目，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5‰×逾期天数。

2.3乙方必威体育官网网址条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三