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合同编号：__________
房子双方买卖合同（2024版）
甲方（卖方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
姓名：________________
身份证号码：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。
1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为________________，土地使用权证号为________________。
1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买该房屋的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，该定金在签署本合同后三个工作日内支付。
2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照本合同约定的付款方式支付。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付定金。
（1）自本合同签订之日起一个月内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；
（2）自房屋过户手续办理完毕之日起一个月内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方交付该房屋。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。
4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的0.5%per天。
5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的0.5%per天。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：房屋质量保证
条款内容：甲方承诺，在交付房屋时，该房屋的质量符合国家标准及行业规定，不存在影响居住安全的隐患。若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金及违约金。
条款说明：本条款旨在保障乙方在购买房屋后的居住安全和生活品质，确保甲方交付的房屋符合质量要求。若房屋存在质量问题，甲方有责任进行修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.附加条款二：房屋交付时间及条件
条款内容：甲方应在本合同签订之日起一个月内，将该房屋的所有权转移给乙方，并按照本合同约定的条件交付房屋。
条款说明：本条款明确了甲方交付房屋的时间和条件，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权，并按照合同约定获得完整的房屋使用权。
3.附加条款三：产权清晰保障
条款内容：甲方承诺，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。若因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，甲方应承担全部法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的10%。
条款说明：本条款旨在确保甲方在出售房屋时，房屋的产权清晰，不存在任何法律问题。若因甲方原因导致房屋所有权转移发生法律纠纷，甲方有责任承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.附加条款一：分期付款保障
条款内容：乙方应按照本合同约定的分期付款方式支付房款。若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要
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