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委托管理服务合同范本（通用8篇）

委托管理服务合同范本（通用8篇）

在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，

合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？

下面是小编帮大家整理的委托管理服务合同范本（通用8篇），欢迎

大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

委托管理服务合同1

委托方(以下简称甲方)：_______

受托方(以下简称乙方)：_______

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和相关

政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方实施物业管理招标

之前甲方企业办公楼、调度楼、食堂、保卫及其附属设施等管理事宜

委托乙方实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：___区___村

物业托管内容：办公楼、调度楼、办公区、生活区保洁，会议服

务，食堂管理，生活用水用电维护。

管理面积：6000平方米。

第二条委托管理事项

1.建筑物维修、养护，包括：修理门窗、换纱、换玻璃;照明线路、

开关、灯泡、上下水系统、桌、椅、门窗玻璃的定期保养、维护;疏通

下水、雨水口等。

2.设备维护：确保空调系统正常运行，保障夏季制冷正常;所有系

统设备(如：上下水管道、照明、有线电视、暖气管路、配电系统、楼

内消防设施设备、水系统等)的定期清理、保养、维护修理。

3.保洁：环境(包括食堂、办公场所、生活区及室外停车场等)的清

洁卫生、消毒，垃圾的收集、清运，绿化维护。

4.甲方员工的用餐服务，员工衣物的洗理。

5.会务服务：各种会议、比赛活动的服务。

6.受甲方委托，采购服务范围所需的材料、物品以及其它服务工

作。

第三条委托管理期限

委托管理期限为21个月，自____年____月____日起至____年____月

____日止。如在甲方实施物业管理招标时，乙方中标的，本合同继续

有效，或甲乙双方可就本合同相关内容续签合同。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利和义务

1.1监督乙方履行本合同。

1.2审定批准乙方拟定的物业管理制度。

1.3检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况，并进行考核

评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权

扣减乙方的管理费用。

1.4甲方有权对乙方根据《朔州市昌宏商务服务有限公司关于后勤

统一管理服务实施方案》进行考核。考核标准由甲方随合同一并提供

给乙方，便于乙方根据标准具体实施。

1.5按合同规定向乙方支付服务费用。

2.乙方的权利和义务

2.1制订本物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，以开展各

项管理活动。

2.2负责编制房屋及附属设施、设备维修养护计划和方案，经双方

议定后由乙方组织实施。

2.3不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要

专项业务承包给个人。

2.4乙方工作期间所需的办公用品，办公设备均由乙方承担。

2.5每隔15日向甲方书面汇报物业管理工作。

2.6收集物业管理的资料并整理、归档。

2.7乙方工作人员应与乙方签订《劳动合同》，乙方工作人员的人

身安全及健康，全部由乙方自行负责;对乙方工作人员的人身损害、伤

亡的，及乙方工作人员造成其他第三人人身损害或伤亡的，均由乙方

自行承担。

2.8本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业、

管理用房及物业管理的全部档案资料。

2.9试用期满，乙方有权选择不与甲方签订正式物业委托服务管理

合同，且不承担任何责任。

第五条管理服务标准

1.严格遵守执行《食品卫生法》和《卫生防疫法》等国家法律、

法规及政策，认真执行甲方的各项规章制度。餐饮严把进货关，加工

制作关，按时保质保量为甲方员工提供卫生、美味、可口的饭菜。

2.各岗位服务人员工作要热情、礼貌、服务周到并定期培训。管

理标准参照公司制定的《物业管理制度》中的标准。

3.所有服务范围内的清洁卫生工作要做到窗明几净，楼道干净整

洁，定期消毒。

4.室内外环境每天清洁，垃圾桶每天清理一次，做到无灰尘、无

杂物，垃圾要及时清运。

5.建筑物本体及门