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建筑分包合同书样例

合同编号：__________

建筑分包合同书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将部分建筑工程项目分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程进度要求：________________

1.6工程质量标准：________________

二、分包范围及工程量

2.1乙方分包范围：________________

2.2乙方分包工程量：________________

2.3乙方分包工程造价：________________

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格：本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的5%作为预付款。

（2）乙方完成分包工程进度达到合同约定的比例后，甲方按照实际完成工程量支付相应的工程进度款。

（3）工程验收合格后，甲方在扣除乙方应支付的质量保证金后，向乙方支付剩余的工程款。

四、工期及进度

4.1乙方应按照甲方的要求，确保分包工程按时完成，不得延误。

4.2乙方应按照甲方提供的施工组织设计方案和施工进度计划进行施工，确保工程进度符合甲方要求。

五、质量及验收

5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保分包工程质量。

5.2工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行保修，保修期限为：________________。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工，确保施工过程中的安全生产。

6.2乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家及地方的环保法规进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照甲方要求的违约金计算方式支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程款及其他费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术规范

3.质量标准

4.施工组织设计方案

5.施工进度计划

6.环保法规

7.安全生产管理制度

8.违约金计算方式

9.逾期付款违约金计算方式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付工程款及其他费用的，属于违约行为。

3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，属于违约行为。

4.乙方未按照甲方要求的工期及进度进行施工，属于违约行为。

5.乙方未按照约定支付违约金的，属于违约行为。

6.乙方未按照约定进行保修的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑分包合同：指甲方将建筑工程项目的部分工作分包给乙方施工的合同。

2.分包范围：指乙方在合同中约定的施工内容和工程量。

3.合同价格：指本合同总价款，包括预付款、工程进度款和剩余工程款。

4.工期：指乙方完成分包工程的时间要求。

5.质量保证金：指甲方在工程验收合格后，从应付工程款中扣除的一定比例的费用，用于保证分包工程的质量。

6.保修：指乙方在工程验收合格后，按照甲方的要求对分包工程进行一定期限的免费维修和保养。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强与甲方的沟通，调整施工组织设计方案和施工进度计划，确保工程进度符合甲方要求。

2.质量问题：乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保分包工程质量。

3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款及其他费用。

4.安全生产问题：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。

5.环保问题：乙方应严格按照国家及地方的环保法规进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方将建筑工程项目的部分工