中级建筑与房地产-2024年月考卷-5月_题.pdfVIP

1、、

在下述各项中，不属于资金时间价值产生原因的有在下述各项中，不属于资金时间价值产生原因的有

（）。（）。

A:通货膨胀通货膨胀

B:补偿风险补偿风险

C:时间和利润成正比时间和利润成正比

D:货币增值货币增值

2、、

某设备投资某设备投资20万元后，可使用万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净年，当寿命期到达时其净

残值为残值为10万元，若基准收益率为万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投，则该设备的年度投

资额相当于（）万元。已知：（资额相当于（）万元。已知：（A／／

P，，10%，，10））=0．．16275，（，（A／／

F，，10%，，10））=0．．06275，（，（P／／

F，，10%，，10））=0．．38550

A:3．．462

B:2．．855

C:2．．946

D:2．．628

3、、

欲欲用用100万万元元购购买买某某专专利利，，专专利利的的有有效效时时间间为为8年年，，所所需需的的

资资金金可可以以按按年年利利率率10％％从从银银行行贷贷款款，，8年年内内均均等等额额偿偿还还本本利利

和和。。为为了了使使购购买买该该项项专专利利不不造造成成损损失失，，每每年年年年末末的的净净收收益益

应应超超过过（（））万万元元。。已已知知：：（（A/P，，10％％，，8））=

0．．18744。。

A:18．．744

B:19．．846

C:20．．068

D:20．．465

4、、对对于于财财务务内内部部收收益益率率，，说说法法正正确确的的是是（（））。。

A:财财务务内内部部收收益益率率属属于于静静态态指指标标

B:当当财财务务内内部部收收益益率率大大于于或或等等于于基基准准收收益益率率时时，，项项目目在在财财务务上上可可以以考考虑虑接接受受

C:财财务务内内部部收收益益率率是是计计算算净净现现值值时时使使用用的的折折现现率率

D:财财务务内内部部收收益益率率可可以以反反映映项项目目的的偿偿债债能能力力

5、、

某某投投资资项项目目各各年年净净现现金金流流量量见见下下表表，，则则该该生生产产项项目目的的静静态态

投投资资回回收收期期为为（（））年年。。

A:4.5

B:5.33

C:5.67

D:6.2

6、、

某某方方案案初初始始投投资资额额为为3000万万元元，，以以后后每每年年年年末末的的作作业业费费用用

为为400万万元元。。方方案案的的寿寿命命期期为为10年年，，10年年后后的的残残值值为为0。。如如

果果基基准准收收益益率率为为10%，，那那么么该该方方案案的的总总费费用用现现值值为为()万万

元元。。已已知知:(P/A,10%,10)=6.144。。

A:542.4

B:3654.8

C:2457.6

D:5457.6

7、、

有有三三个个寿寿命命期期均均是是10年年的的方方案案：：A方方案案初初始始资资额额为为50万万

元元，，年年净净收收益益为为14万万元元；；B方方案案初初始始投投资资额额为为100万万元元,年年净净

收收益益为为25万万元元；；C方方案案初初始始投投资资额额为为120万万元元,年年净净收收益益为为28

万万元元。。设设基基准准收收益益率率是是15%,则则应应优优先先选选择择（（））。。已已知知:

(P/A,15%,10)=5.019.

A:A方方案案

B:B方方案案

C:C方方案案

D:三三个个方方案案均均不不可可行行

8、、盈盈亏亏平平衡衡点点越越低低，，表表明明项项目目（（））。。

A:适适应应市市场场变变化化能能力力越越小小

B:适适应应市市场场变变化化能能力力一一般般

C:适适应应市市场场变变化化能能力力较较差差

D:适适应应市市场场变变化化能能力力越越强强

9、、

某某建建设设项项目目生生产产单单一一产产品品，，已已知知建建成成后后年年固固定定成成本本为为1000

万万元元，，单单位位产产品品的的销销售售价价格格为为1600元元，，单单位位产产品品的的材材料料费费

用用为为500元元，，单单位位产产品品的的变变动动加加工工费费和和税税金金分分别别为为110元元和和

90元元，，则则该该建建设设项项目目年年产产量量的的盈盈亏亏平平衡衡点点是是（（））件件。。

A:6600

B:8500

C:9600

D:11111

10、、风风险险管管理理过过程程的的第第一一步步是是（（））

A:风风险险查查找找

B:风风险险识识别别

C:风风险险估估计计

D:风风险险评评价价

11、、

在在投投资资项项目目经经济济评评价价的的不不确确定