2024居民供热采暖合同和北京.docx

合同编号：__________

甲方（供热方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（用户）：

名称（或姓名）：________________

地址：____________________

法定代表人（或姓名）：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为合法成立的供热企业，拥有供热资质和能力，乙方为居住在供热区域内的居民用户，需要采暖服务；

第一条供热采暖服务

1.1甲方同意在合同年度内向乙方提供供热采暖服务，确保乙方居室温度达到国家规定的供热标准。

1.2乙方同意在合同年度内按照本合同约定的条件和方式支付供热采暖费用。

第二条供热时间和温度

2.1供热时间：自供热期开始之日起至供热期结束日止。供热期时间按照当地政府规定执行。

2.2供热温度：乙方居室温度应达到并保持在国家规定的供热标准范围内。具体温度标准由当地政府规定。

第三条供热采暖费用

3.1供热采暖费用的计算方式：按照乙方实际供热面积、供热天数和当地政府公布的供热价格标准计算。

3.2乙方应在供热期开始前向甲方支付供热采暖费用。支付方式可以是现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付供热采暖费用的，应按照当地政府规定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。

第四条供热设施维护和维修

4.1甲方负责供热设施的建设和维护，确保供热设施正常运行。

4.2乙方负责自家供热设施的维护和维修，确保自家供热设施正常使用。

4.3因乙方原因导致供热设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供供热采暖服务的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。

5.2乙方未按照本合同约定支付供热采暖费用的，应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

第六条合同的变更和解除

6.1双方同意，如需变更或解除本合同，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章生效。

6.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同年度。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（供热方）：

乙方（用户）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在供热期间，保证乙方居室温度达到并维持在国家规定的供热标准范围内。若因甲方原因导致乙方居室温度未达到标准，甲方应按照实际情况向乙方支付违约金。

1.2甲方应在供热期开始前，向乙方提供供热采暖费用的收费标准和计算方式。甲方不得擅自提高收费标准，如确需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

1.3甲方应定期对供热设施进行检查、维护和维修，确保供热设施正常运行。若因甲方原因导致供热设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.4甲方应对乙方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如因甲方原因导致乙方个人信息泄露，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在供热期开始前，按照甲方提供的收费标准和计算方式，向甲方支付供热采暖费用。乙方逾期支付的，应按照甲方实际损失向甲方支付滞纳金。

2.2乙方应确保自家供热设施的正常使用，如因乙方原因导致自家供热设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按照甲方提供的供热时间和温度要求，合理使用供热采暖服务。如乙方不合理使用，导致供热效果不佳，乙方应承担相应责任。

2.4乙方应对甲方提供的供热服务进行评价，提出合理建议和意见，以促进甲方提高供热服务质量。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介为本合同的见证方，负责协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

3.2第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方在履行本合同过程中产生的争议，如无法协调解决，可向当地法院提起诉讼。

3.3第三方中介不得干预甲方和乙方正常履行合同义务，不得收取任何中介费用。如第三方中介违反此规定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

3.4甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息，共同维护供热采暖合同的履行。

一、附件列表：

1.供热采暖服务收费标准及计算方式

2.供热设施检查