农民个人土地租赁合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

性别：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村的__________亩土地使用权，且乙方愿意租赁该土地用于__________用途，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________组。

2.土地面积：__________亩。

3.土地用途：乙方租赁该土地主要用于__________用途。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/亩/年。

2.租金总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.支付方式：乙方采取每年一次性支付租金的方式，具体支付时间为每年__月__日前。

三、租赁土地的使用权与义务

1.使用权：乙方在租赁期限内对租赁土地拥有使用权，但不得转让、转租或抵押。

2.义务：

（1）乙方须按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方须依法缴纳相关税费，并承担租赁土地的一切法律责任。

（3）乙方在租赁期限内应当妥善保管土地，合理利用土地资源，保护生态环境，防止水土流失。

四、合同的变更、解除与终止

1.变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

2.解除：合同履行期间，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.终止：合同期满后，本合同自行终止。

五、违约责任

1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2土地交付条款

甲方应在合同签订后__日内将租赁土地交付给乙方使用。如因特殊情况导致甲方不能按时交付土地，甲方应提前__日通知乙方，并承担相应的违约责任。

1.3土地维修条款

甲方应在租赁期限内负责租赁土地及附属设施的维修工作，确保土地及设施处于良好状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付条款

乙方应按照约定的租金标准及支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，违约金为应付租金的__%。

2.2土地使用条款

乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，如乙方需改变土地用途，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3土地返还条款

合同期满后，乙方应将租赁土地及附属设施按约定条件返还给甲方。如乙方未按约定条件返还土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，违约金为应返还土地价值的__%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款

第三方中介应按照约定提供服务，确保甲乙双方在合同履行过程中顺利