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新物业的合同范本6篇

篇1

新物业的合同范本

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

电话号码：_____________________

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

身份证号码：___________________

联系地址：_____________________

电话号码：_____________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，拥有租赁权利；乙方愿意承租甲方物业，并接受甲方的管理和监督。双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物业描述

甲方将其位于___________（地址）的物业出租给乙方，具体描述如下：___________（具体描述），租赁用途为___________。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为___________年/月/日，自___________年月日起至___________年月日止。

第三条租金及付款方式

1.租金支付方式：乙方每月/季度/半年/年支付租金___________万元/元，支付日期为每月的第__天。

2.押金：乙方在签订本合同之日，支付押金___________万元/元，在合同履行完毕并房屋交还时，按照房屋原状无损扣除物业恢复费用后，全额退还给乙方。

3.其他费用：本物业的水电费用由乙方自行承担，并按实际消费标准支付。

第四条使用权

1.乙方有权使用租赁物业，并按照甲方的管理规定进行合理使用。

2.乙方有义务保持租赁物业的清洁和整洁，保护物业的设备和设施的完好。

第五条管理及维修

1.甲方有责任对租赁物业进行定期检查和维护，确保物业的正常使用和安全。

2.乙方在使用租赁物业时，如遇到任何设备故障或房屋损坏，应立即通知甲方进行维修或更换。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离物业。

2.若甲方未按时维修物业设备或损害物业设备的使用权，甲乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。

2.甲方有权在物业内定期检查，乙方应主动配合并配合完成相关工作。

3.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，无法协商解决的，应提交___仲裁委员会仲裁。

甲方（签字盖章）：___________日期：___________

乙方（签字盖章）：___________日期：___________

以上为甲方与乙方之间的物业租赁合同，自双方签字盖章之日起生效。

请务必遵守合同约定，并共同遵守物业管理规定。如有违约或纠纷，双方应及时协商解决，避免造成不必要的损失。祝双方合作愉快，共同维护好物业的良好秩序。

篇2

新物业的合同范本

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为一家物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和专业技能；乙方为一家物业业主，拥有一处物业项目，经甲方认真核查和评估，甲方愿意承担该物业项目的管理事务。

基于友好协商，甲、乙双方经过充分沟通，达成以下协议并签订本合同：

第一条服务内容

1.1甲方将承担乙方所委托的物业项目的管理服务工作，包括但不限于维护物业设备、保洁、安保、绿化、维修、投诉处理等方面的工作。

1.2甲方在提供服务的过程中，应严格遵守国家相关法律法规和物业管理行业标准，确保服务质量稳定提升。

第二条服务费用

2.1甲方在提供服务的过程中，可根据具体情况向乙方收取服务费用，具体收费标准如下：（具体收费标准另行协商）

2.2服务费用应按月结算，乙方需在每月15日前将费用支付至甲方指定账户。

2.3若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。

第三条安全保障

3.1为了保障物业项目的安全，甲方应设置安全防范措施，确保物业项目内部和周边的安全。

3.2如遇紧急情况，甲方应及时协调相关部门和机构进行处理，并及时向乙方报告情况。

第四条信息公开