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南京车位租赁合同(2024版)

合同编号：__________

南京车位租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：

第一条车位信息

1.1甲方出租的车位位于南京市__________区__________路__________号，车牌号__________。

1.2乙方租赁甲方的车位用于停放__________（车辆类型）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证车位在租赁期间符合停车条件，确保乙方车辆安全。

（2）有权要求乙方按照约定使用车位，不得将车位转租、转借给他人。

（3）在租赁期间，因政府征收、征用等原因导致车位拆除或无法使用的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租赁期限的租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，遵守车位的物业管理规定，维护车位的使用秩序。

（2）合理使用车位，不得在车位内进行违法活动。

（3）在租赁期间，如车位需要进行维修、保养等原因导致无法使用的，乙方应理解并支持甲方的正当行为。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。

6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位使用权证明

3.乙方车辆行驶证复印件

4.银行转账授权书

5.车位钥匙

6.物业管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供的车位不符合停车条件

未按约定时间交付车位

提前解除合同未通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用车位，导致车位损坏

将车位转租、转借给他人

3.违约行为认定：

甲方提供不符合停车条件车位的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁车位用于停车的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位实际状况与合同描述不符：

及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。

若甲方无法履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.车位在使用过程中出现损坏：

及时通知甲方，要求甲方进行维修。

若甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金：

提醒乙方尽快支付租金。

若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.甲方提前解除合同：

要求甲方承担违约责任，支付违约金。

若甲方拒绝支付，乙方可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为车位所有权人或使用权人，愿意出租车位。

2.