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外商投资企业土地使用合同书模板5篇

篇1

外商投资企业土地使用合同书

合同编号：【合同编号】

甲方（出让方）：【出让方名称】

地址：【地址】

法定代表人/经办人：【法定代表人/经办人】

联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【承租方名称】

地址：【地址】

法定代表人/经办人：【法定代表人/经办人】

联系电话：【联系电话】

为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，签订本合同，如下：

第一条土地使用地点和用途

1.1甲方是土地使用权出让方，拥有【土地使用证号】号地块的土地使用权。

1.2土地使用地点：【土地使用地点】

1.3土地用途：【土地用途】

第二条土地使用期限

2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，使用期限为【使用期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2使用期限届满后，若乙方需要继续使用该土地，需提前【续租期限】个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后可以续租。

第三条土地使用费用及支付方式

3.1双方约定，乙方需要向甲方支付土地使用费用，总额为【使用费用总额】，支付方式为【支付方式】。

3.2土地使用费用按照【详细支付方式】的规定，在【支付周期】支付给甲方。

3.3若乙方未按时支付土地使用费用，将按照【违约金规定】的约定支付违约金。

第四条土地的管理与维护

4.1乙方应当合理使用土地，遵守土地使用规定，不得私自转让、出租、变卖土地。

4.2乙方应当对土地进行合理管理和维护，保证土地的基本面貌和生态环境的完整。

4.3乙方应当按照当地政府相关部门的规定，做好土地的防火、防洪、防污染等工作。

第五条税费问题

5.1乙方应当按照国家税法规定，及时足额地缴纳土地使用相关税费。

5.2若因税费问题导致甲方受到处罚或其他损失，乙方应负责赔偿。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1双方如需变更本合同的任何条款，应经双方友好协商并签署书面协议生效。

6.2若乙方需提前终止合同，必须提前【提前终止期限】个月通知甲方，并经双方协商同意后解除合同。

6.3在合同期限内，如有一方严重违反合同约定，经友好协商后任何一方有权提前终止合同。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

签署地点：签署地点：

以上为《外商投资企业土地使用合同书》的正文内容，特此立约。

篇2

外商投资企业土地使用合同书

甲方（出让方）：（出让单位名称、法定代表人、地址、电话）

乙方（承租方）：（乙方名称、法定代表人、地址、电话）

鉴于甲方为（出让单位性质），依法享有土地使用权；乙方愿意租用甲方的土地用于投资兴办企业，并按照国家有关法律法规规定的程序签订本合同。

经甲、乙双方友好协商一致，谨订立本合同如下：

第一条租赁土地性质

甲方将位于（土地位置和面积）部分土地出租给乙方使用，土地使用权属于（出让性质）。

第二条租赁土地用途

乙方承诺将该土地用于（企业项目用途），不得超出约定用途；未经甲方书面同意，不得将土地出租、拆除、转让、转租或用于违法活动等。

第三条租赁期限

本合同自（年月日）起生效，租赁期限为（年/月/日）年，经租赁期限届满，双方协商一致可以续租。

第四条租金标准及支付方式

1.乙方租用甲方土地的租金标准为（金额）/年，租金支付方式为（方式）。

2.租金支付时间为每年（月）（日）前支付租金的（比例）。

3.乙方应按照约定时间和约定方式如期支付租金，逾期支付的，每延期一天需支付（逾期费率）的滞纳金。

第五条土地管理和维护

1.乙方应当依法合规使用土地，保护土地生态环境，不得对土地进行破坏、野蛮开垦、乱占乱堵等行为。

2.乙方应对土地进行合理管理和有效维护，负责植树造林、防治水土流失等工作，确保土地的合理利用和保护。

第六条违约责任

1.乙方违反本合同约定，租赁土地用于违法活动，或者未经甲方书