武汉市存量房买卖合同.docx

武汉市存量房买卖合同

( 房字[ ]第 号)

卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市 区 ，为 结构，建筑面积 平方米，用地面积 平方米。“房屋所有权证”为“ 字第 号”，“土地使用权证”为“ 字第 号”。房屋附属设施见附件。

第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写) 。

第三条 具体付款方式如下： .

第四条 甲方应在收到乙方全部房款 日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的％向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的％向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的％向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的％向甲方支付违约金。

第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。

第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。

第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条 本合同履行中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可选择下列 种方式解决：

1、提交武汉仲裁委员会仲裁；

2、依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式四份，双方各执一份，其他二份交有关部门存档。第十三条 补充协议、附件：

1、

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3、

4、

5、

立合同人：

卖方（签章）：联系地址：

身份证号码： 联系电话：代理人（签章）：

联系地址：

身份证号码： 联系电话：法定代表人（签章）：

联系地址：

身份证号码： 联系电话：

买方（签章）：联系地址：

身份证号码： 联系电话：代理人（签章）：

联系地址：

身份证号码： 联系电话：法定代表人（签章）：

联系地址：

身份证号码： 联系电话：

签订时间： 年 月 日