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合同编号：__________
经营场所租赁合同协议书
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于__________的经营场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的经营场所，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本经营场所租赁合同，以共同遵守。
第一条租赁场所
1.1甲方同意将位于__________的经营场所出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的场所包括：__________。
1.3乙方租赁场所的使用范围为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将经营场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，并按照约定向乙方提供经营场所。
5.2甲方应负责经营场所的维修、保养及物业管理，确保乙方正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁场所。
6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。
6.3乙方应负责租赁场所内的设备、设施的合理使用和爱护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力或双方约定的事由导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未付租金的__%收取违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
经营场所租赁合同协议书（2024年通用）到此结束。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方对租赁场所的权属证明：
甲方应向乙方提供经营场所的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。如甲方无法提供权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.甲方对租赁场所的维修责任：
甲方应保证租赁场所的结构安全，确保乙方在使用过程中的人身安全。如因甲方原因导致租赁场所存在安全隐患，甲方应承担相应的维修责任。
3.甲方对租赁场所的使用限制：
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。甲方不得在租赁场所内从事与乙方经营活动相冲突的业务。
4.甲方对租金调整的权力：
租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体租金双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方对租赁场所的使用目的：
乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。
2.乙方对租赁场所的保管责任：
乙方应妥善保管租赁场所内的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.乙方对租金支付的义务：
乙方应按照本合同约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照乙方未付租金的__%收取滞纳金。
4.乙方对租赁场所的交还：
租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将经营场所及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还租赁场所，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的服务费用：
双方同意支付第三方中介的服务费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。费用由甲方和乙方共同承担。
2.第三方中介的职责：
第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同约定的义务。中介不得干涉甲乙双方
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