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商铺租赁合同书范本4篇

篇1

商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：__________（法定代表人/负责人）__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是具有合法经营资质的商铺所有人，乙方有意租用该商铺从事商业经营活动，双方经友好协商一致，达成以下出租合同：

第一条租赁商铺

1.甲方同意将位于__________（具体位置）__________的商铺，面积约__________平方米，用途为__________，租给乙方使用。

2.该商铺为商业用途，乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更使用用途，需提前书面通知甲方并经双方协商达成一致意见。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________，自__________年月日起至__________年月日止。

2.租赁期满前，甲、乙双方可以商议是否续租，若需要续租，应提前______天书面通知对方，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每月支付租金__________元（大写：__________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。

3.租金逾期支付的，乙方每日应按逾期金额的______%支付违约金给甲方。

第四条维修及装修

1.甲方负责商铺的大修和结构性改动，如需局部修缮或装修，乙方应经甲方同意并按照双方约定的时间、方式进行。

2.租赁期满或解除合同时，乙方应当保持商铺原状并按照双方约定的时间，完成商铺的恢复工作。

第五条保险责任

1.乙方在租用商铺期间，应当按照甲方要求，办理商铺内的财产保险，并在遭受意外损失时履行相应的赔偿义务。

2.甲、乙双方对商铺租赁期间可能发生的事故或纠纷，应当及时协商解决，并不得对对方因此而造成的损失进行追究责任。

第六条其他约定

1.本合同一式______份，自双方签字生效，具有同等法律效力。

2.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________________

签字：______________日期：______________年_____月_____日

乙方（承租方）：_________________________________

签字：______________日期：______________年_____月_____日

篇2

商铺租赁合同书范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系人：（联系人姓名）

电话：（联系电话）

鉴于甲方拥有位于（商铺地址）商铺，并有出租意向，乙方愿意租用该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.租赁商铺：商铺坐落于（商铺地址），具体位置详见附件商铺位置图。

2.商铺面积：商铺总面积为（面积），其中，经营面积为（面积），非经营面积为（面积）。

3.租赁用途：商铺将用于（用途），不得擅自改变经营用途。

4.租赁期限：租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年限）年。

二、租金及支付方式

1.租金标准：租金标准为每月（租金金额）元整，合计每年（租金金额）元整。

2.支付方式：乙方应在每月（指定日期）前支付当月租金，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金（滞纳金金额）元。

三、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订本合同之日起（指定天数）内支付押金（押金金额）元。

2.其他费用：乙方应承担商铺公共维护费用、水电费、物业管理费等相关费用。

四、其他约定

1.维护义务：乙方应对商铺进行维护和保养，保持商铺内外整洁和良好环境。

2.违约责任：若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.税费责任：乙方应按照国家相关规定缴纳商铺租金相关税费。

4.解决纠纷：因合同履行发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

五、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效