文旅项目旅游小镇景区景点城市露营地概念策划方案【旅游】【城市地标打造】【露营营地】.pptx

置身品牌之间游猎极致美景保山市隆阳区【伟光品牌·青华海露营地】概念策划方案二零二X年三月

Contents目录CHAPTER01项目背景CHAPTER02项目情况CHAPTER03发展定位CHAPTER04产品设计C运战略机遇政策支持市场趋势小结项目区位资源禀赋用地选址地块分析小结项目使命文化导入发展定位发展目标发展策略功能布局产品逻辑运营活动体系项目整体价值政府支持事项滨湖产品外环产品城区联动产品

CHAPTER项目背景01战略机遇政策支持市场趋势

战略机遇按照全市“世界一流‘健康生活目的地’”“国际文化旅游胜地”发展定位将隆阳区打造成为区域性国际旅游集散中心、国家全域旅游示范区《保山市“十四五”文化和旅游发展规划》“一核两心四廊四环”旅游格局《隆阳区“十四五”文化和旅游发展?构建一个中心：区域性国际旅游集散中心?培育两增长极：中心城区、潞江坝※?推动区域性国际旅游集散中心建设中心城区功能支撑不足保山城区两心驱动?建设成为推动全区文旅发展的核心引擎业态产品质量有待提升一核引领腾冲文化旅游发展核潞潞江江坝坝核心吸引力不突出中心城区潞江坝?高黎贡山自然遗产品牌?潞江坝乡村振兴示范中心城区亟需——创新产品业态，补充文旅、公服设施配套助力集散中心建设和发挥全域旅游引擎作用

2021年中国露营大火之年2022年露营经济迎势渗透露营是一种健康环保潮流的生活度假方式三年疫情和人们对休闲生活的向往露营正从小众走向大众202X年露营经济会持续火爆?2021年，露营凭借其“百搭”属性，成为“最受年轻人喜爱的玩法榜单”第一名。?“拎包入住”的懒人式露营为当下最流行、最受欢迎的露营方式。市场规模猛增预定量激增话题量惊人2022年国庆露营旅游订单量2022年露营地市场规模2022年10月较1月露营相关内容354.6亿元超10倍1402%同比增长增幅超

政策支持2022年11月21日，十四部门联合印发《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》推动露营旅游健康有序发展，促露营市场“做大做强”11月21日《意见》提出引导人民群众亲近自然，保护生态环境鼓励城市公园利用空闲地、草坪区或林下空间划定非住宿帐篷区域，供群众休闲活动使用完善相关配套设施。要与户外运动、自然教育、休闲康养等融合，打造优质产品明确9大重点任务优化规划布局扩大服务供给提升产品服务品质加强标准引导推动全产业链引导文明露营规范管理经营落实安全防范措施加强宣传推广

小结旅游产品的创新和公服配套的完善是隆阳旅游提质升级的重要抓手助力隆阳国际旅游集散中心建设以及发挥全域旅游的引擎作用旅游发展之需露营产品之忧?政策支撑?市场趋势?客群追捧?创新旅游产品?完善公服配套隆阳区要补充微度假产品补充户外休闲产品补充配套服务设施发挥区域集散作用发挥引擎带动作用露营产品既有政策支撑也符合文旅市场的发展趋势和不断变化的客群需求是新时期保山城区全域旅游发展和旅游产品创新的最优解

CHAPTER项目情况02项目区位资源禀赋用地选址地块分析

项目区位本项目位于青华海，属于青华湖城市综合服务中心，地理区位绝佳，对外交通联系便捷，目前主要依靠西侧青华路。保山站15min车程老城片区青华湖城市综合服务中SITE青华海15min车程市政府象山路青阳片区20min车程汉营走马保山云端机场

资源禀赋-自然资源得天独厚的地理条件，造就了青华海风光无限的湿地景观是保山名副其实的景观之眼、生态之心青华海属怒江水系，地处横断山区，是全球生物多样性关键地区和我国鸟类迁徙重要通道，也是三江并流世界自然遗产的重要组成部分。高原湖泊生态湿地鸟类天堂青华海海拔超过1600米，是名副其实的高原湖泊。湿地率48.63%，含有库塘、河流、湖泊等多种湿地类型；拥有植物992种，鱼类18种，两栖类12种，爬行类14种每年有2万余只候鸟到此越冬，共鸟类325种，是鸟类重要的栖息地青华海目前尚处于在观光旅游层面景区配套不完善、休闲体验产品不足、游客停留时间有限

资源禀赋-人文资源“绥哀牢，开永昌”，一部保山史，就是一部民族文化的交融史汉夷民族交融助力了中华民族第一次的统一，是云南与中原民族交往史上的里程碑汉文化在祖国西南边陲融会贯通的开端奠定了我国大西南的疆域基础使南方丝绸形成了保山独特的汉夷民族交融的文化体系政治制度交融学术思想交融商业活动交融生活习俗交融生产方式交融政学商俗政治地位战争史实归汉事件语言交流学者著述兴学重教商品流通商务活动边境贸易节日礼俗地域风俗饮食习俗农桑技艺青铜技艺手工技艺民族风情旅游产品的缺失，使得保山“汉夷融合”的璀璨历史、“多民族”的特色文化，目前未能得到充分展示

用地选址项目研究范围为海棠路及芳菲路以