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合同编号：__________
校园物业及治安委托管理合同
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为__________（学校名称），乙方为__________（物业公司名称），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方校园物业及治安委托管理事项达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方将__________校区（具体地点）的物业管理和治安保卫工作委托给乙方。
1.2乙方负责甲方校园内的物业服务、设施维护、环境卫生、绿化养护、治安保卫等工作。
第二条委托期限
2.1本合同的有效期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面签订续约合同。
第三条委托费用
3.1甲方应支付乙方的委托管理费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按__________个月支付一次。
3.2乙方提供服务期间，如有额外费用发生，如维修费、水电费等，甲乙双方按照__________的比例承担。
3.3甲方应在每月__________日前将当月委托管理费用支付给乙方。
第四条乙方的义务和责任
4.1乙方应按照甲方提供的校园物业及治安管理要求，提供优质、高效的服务。
4.2乙方应确保校园内的设施设备安全运行，及时进行维修、保养。
4.3乙方应加强校园内的环境卫生和绿化养护工作，保持校园环境整洁、优美。
4.4乙方应负责校园内的治安保卫工作，确保校园内的安全和秩序。
4.5乙方应定期向甲方报告物业及治安管理工作的情况，接受甲方的监督和检查。
第五条甲方的义务和责任
5.1甲方应按照合同约定支付乙方委托管理费用。
5.2甲方应协助乙方开展物业及治安管理工作，提供必要的人力、物力支持。
5.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。
5.4甲方应按照法律法规和合同约定，履行其他相关义务。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿。
6.3甲方未按照约定支付委托管理费用的，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定管理：甲方有权要求乙方按照甲方制定的管理方案和标准进行校园物业及治安管理。乙方应及时响应甲方的要求，并采取有效措施确保管理工作的顺利进行。
1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，包括但不限于现场检查、查阅相关资料、听取乙方工作报告等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3甲方调整权：甲方根据校园实际情况的需要，有权对委托事项进行调整，包括但不限于变更管理范围、调整管理要求等。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整管理服务工作。
1.4甲方解约权：甲方在合同履行期间，如发现乙方严重违约或违反法律法规，甲方有权单方面解除合同。解除合同后，乙方应承担因违约产生的相关责任。
1.5甲方索赔权：甲方在合同履行期间，如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权向乙方提出赔偿要求。乙方应在收到索赔通知后____个工作日内给予答复，并按照甲方的要求进行赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方服务质量保障：乙方应按照甲方的要求，提供高质量的物业及治安管理服务。乙方应建立健全内部管理制度，确保服务人员的专业素质和服务水平。
2.2乙方人员管理：乙方应严格按照甲方要求，配置足够数量的服务人员和管理人员，确保校园内的秩序和安全。乙方应对服务人员进行专业培训，提高服务人员的服务意识和技能。
2.3乙方设施维护：乙方应负责校园内的设施设备的维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。乙方应定期对设施设备进行检查，发现问题及时进行维修。
2.4乙方应急处理：乙方应建立健全应急预案，对突发事件和紧急情况及时进行处理。乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，采取有效措施处理相关问题。
2.5乙方资料保管
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