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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
法定代表/负责人：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：
法定代表/负责人：
鉴于甲方拥有房屋的完全所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。
第四条房屋使用及保管
4.1乙方应按合同约定合理使用和保管房屋及其附属设施和设备，并负责日常维护和保养。
4.2乙方不得将房屋转租、转让或抵押给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。
4.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施和设备交还甲方，交还时应保证房屋及附属设施和设备处于良好状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第五条保险
5.1乙方应自费办理房屋及附属设施和设备的保险，并将保险单副本交甲方备案。
5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按保险公司的要求进行理赔。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.1甲方权利和义务
9.1.1甲方应保证出租房屋的所有权和相关权利，确保房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。
9.1.2甲方应对房屋及其附属设施和设备的安全性、合法性负责，确保房屋符合国家相关法律法规和消防安全要求。
9.1.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施和设备的正常维护和保养，但下列情况除外：
a)乙方故意或重大过失造成的损坏；
b)正常使用磨损导致的损坏；
c)不可抗力因素导致的损坏。
9.2甲方对乙方的要求
9.2.1甲方有权要求乙方提供有效的身份证明和/或营业执照等文件，以确保乙方符合租赁合同的资格条件。
9.2.2甲方有权要求乙方按约定用途使用房屋，并确保房屋内不得存放违法物品或从事违法活动。
9.2.3甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及其附属设施和设备的安全和完好。检查时，乙方应提供必要的便利。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1乙方的权利和义务
10.1.1乙方应按合同约定支付租金，并按约定用途合理使用和保管房屋及其附属设施和设备。
10.1.2乙方应负责办理并支付房屋及附属设施和设备的保险费用，并将保险单副本交甲方备案。
10.1.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施和设备交还甲方，交还时应保证房屋及附属设施和设备处于良好状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
10.2乙方对甲方的要求
10.2.1乙方有权要求甲方保证房屋的所有权和相关权利，确保房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。
10.2.2乙方有权要求甲方确保房屋符合国家相关法律法规和消防安全要求，并对房屋及其附属设施和设备的安全性负责。
10.2.3乙方有权要求甲方按合同约定提供房屋及附属设施和设备的正常维护和保养，并在租赁期内对房屋进行不定期检查。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
11.1第三方中介的角色和义务
11.1.1第三方中介负责促成甲乙双方签订租赁合同，并协助双方履行合同约定的权利和义务。
11.1.2第三方中介应保证其提供的中介服务符
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