房屋工程施工承包合同(2024版).docx

合同编号：__________

房屋工程施工承包合同（2024版）

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、加固、修复等工程。

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、工程承包

2.1乙方具备施工资质和能力，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和工程内容，完成上述工程的施工。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方的要求。

2.3乙方应严格按照国家和地方有关法律法规的规定，做好施工现场的安全生产、环境保护和文明施工工作。

2.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

三、合同价格及支付

3.1双方确认，本工程的合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：

（1）工程开工后，甲方支付合同价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同价的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，待质保期结束后支付。

3.3乙方应开具合法的发票，甲方按照相关规定进行报销。

四、工程质量及验收

4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，确保工程安全、可靠、美观。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。

4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。

4.4甲方应在验收合格后按照本合同约定的付款比例向乙方支付工程价款。

五、工期及延期

5.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程施工。工程工期自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同价的0.5%）。

5.3甲方要求延期，应与乙方协商一致，并签订书面延期协议。延期期间，乙方应承担因延期导致的额外费用。

六、安全生产及环保

6.1乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。

6.2乙方应做好施工现场的环境保护工作，严格按照相关法规和标准对施工垃圾、废水等进行处理。

6.3乙方应承担因安全生产和环保问题导致的法律责任和经济损失。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、规模、设计等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后5个工作日内向甲方提出书面意见。甲方变更导致乙方额外费用产生的，由甲方承担。

1.2甲方暂停或终止合同

甲方有权根据自身需求或国家政策等原因暂停或终止合同。甲方暂停或终止合同的，应提前书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

1.3甲方提前验收

1.4甲方违约金

甲方未按照本合同约定支付工程价款、提前验收不合格、擅自变更导致乙方损失等情况下，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×违约金比例（违约金比例为10%）。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延期

因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同价的0.5%）。

2.2乙方质量保证

乙方应对工程质量承担永久责任。工程验收合格后，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改，并承担因此产生的全部费