2024私人抵押借款合同.docx

合同编号：__________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

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地址：________________

联系电话：________________

身份证号码（或营业执照号码）：________________

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并愿意以自身拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条借款金额、期限及还款方式

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币____元整（大写：____________________元整），每月还款日期为借款期限内每月______日。

1.3甲方还款方式为转账支付，转账账户信息如下：

收款人：________________

账号：________________

开户行：________________

第二条抵押物

2.1甲方同意将位于________________的房产（房屋产权证号：________________）作为本合同的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。

2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。

2.3本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

第三条合同的履行和违约责任

3.1甲方应按照本合同约定的金额、期限和还款方式按时还款。如甲方逾期还款，应按照逾期本金金额的万分之五支付违约金，违约金计算不足最低还款额的，按最低还款额计算。

3.2甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权提前收回借款本金及违约金，并有权依法处置抵押物。

3.3乙方应在甲方按约定履行还款义务后，无息退还甲方提供的抵押物权属证明文件。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.2合同变更或解除后，甲方应按照变更协议或解除协议的约定履行相关义务。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方签名：________________

乙方签名：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前还款奖励：甲方如在借款期限内提前还清全部借款本金，乙方应给予甲方人民币____元的提前还款奖励（大写：____________________元整）。

2.抵押物保险：甲方应在借款期限内为抵押物购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。

3.甲方经营风险：如甲方在借款期限内出现经营困难或财务状况恶化，乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，包括但不限于提供其他抵押物、担保人等。

4.甲方信息变更：甲方在借款期限内如发生联系电话、地址等联系方式变更，应及时通知乙方，并书面确认。

5.甲方违约情形：甲方如发生逾期还款、未按约定用途使用借款等违约情形，乙方有权按照本合同约定追究甲方责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款利率调整：如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整本合同的贷款利率，并提前通知甲方。

2.乙方权益保障：乙方在本合同有效期内有权随时查询甲方的还款情况，并对甲方的抵押物进行inspect和监管。

3.乙方代扣还款：乙方有权根据甲方的授权，通过银行或其他金融机构代扣甲方的还款金额。

4.乙方解除合同权：如甲方出现严重违约情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及违约金。

5.乙方必威体育官网网址义务：乙方应对本合同涉及的甲方商业秘密和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理借款合同的相关手续，并提供专业的咨询服务。

2.第三方中介费用：第三方中介的咨询费用由甲乙双方协商确定，并应在合同签订前支付。

3.第