2024版房产中介营销代理合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/推广甲方房地产项目事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.2乙方了解并同意甲方对项目的描述，自愿接受甲方委托，为甲方提供房地产销售/推广代理服务。

二、代理范围及期限

2.1乙方作为甲方的独家销售/推广代理，代理范围包括：

（1）__________（销售/推广区域）；

（2）__________（销售/推广渠道）；

（3）__________（销售/推广方式）。

2.2代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、代理费用及支付方式

3.1乙方代理销售/推广项目的费用为__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应在合同签订后的__________个工作日内，向乙方支付代理费用。

3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定予以报销。

四、销售/推广业绩及奖励

（1）每销售/推广一套住宅，奖励乙方__________元；

（2）每销售/推广一套商业/办公物业，奖励乙方__________元。

4.2乙方完成销售/推广业绩的，甲方应在房屋交付手续办理完毕后的__________个工作日内，向乙方支付奖励。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）提供项目宣传资料、销售/推广政策及相关支持；

（2）确保项目销售的合法性、合规性；

（3）按照合同约定支付代理费用及奖励；

（4）协助乙方办理房屋交付手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按照甲方提供的销售/推广政策及价格进行销售/推广；

（2）积极拓展销售/推广渠道，完成甲方约定的销售/推广业绩；

（3）维护甲方合法权益，不得损害甲方声誉；

（4）提供销售/推广过程中的客户资料，协助甲方办理房屋交付手续；

（5）履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的相关法律法规，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设标准等。如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在合同签订前，向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进度、销售政策等。如因甲方未提供资料导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方应保证项目的质量，确保项目符合国家及地方的工程质量标准。如项目存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应按照合同约定，及时支付代理费用及奖励。如甲方迟延支付，应按照迟延部分每日支付__________元的违约金。

1.5甲方应协助乙方办理房屋交付手续，如甲方未协助办理，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的销售/推广政策及价格进行销售/推广，如乙方擅自调整价格或政策，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应维护甲方合法权益，不得损害甲方声誉。如乙方违反此约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方应提供销售/推广过程中的客户资料，协助甲方办理房屋交付手续。如乙方未提供客户资料或未协助办理交付手续，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、第三方中介为主的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照甲方和乙方的要求，进行销售/推广服务。如第三方中介未按照要求进行服务，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应确保销