合租合同范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋包括：__________（具体列举）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金时，应提供真实、有效的付款凭证。

3.3甲方应在收到乙方租金后及时出具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.4乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3在租赁期内，如甲方未按本合同约定提供出租房屋或违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的设施

10.1甲方应确保出租房屋内的家具、家电等设施齐全且正常使用。

10.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力造成的。

10.3如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。

11.房屋改造限制

11.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造、装修或安装固定设施。

11.2租赁期满后，如乙方需恢复原状，应承担相关费用。

12.甲方变更

12.1如甲方需变更合同主体，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

12.2甲方变更后，新甲方应继续履行本合同的约定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.租金支付方式

（1）每月/每季度银行转账；

（2）每月/每季度现金支付；

（3）其他方式：__________。

14.提前解约

14.1如乙方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方。

14.2甲方应在收到乙方解约通知后，按照本合同约定，办理相关手续。

14.3乙方提前解约的，甲方有权扣除乙方应支付的违约金__________元。

15.宠物饲养

15.1乙方如需饲养宠物，应提前__________个月书面征得甲方同意。

15.2乙方饲养宠物不得影响邻里和谐、房屋及附属设施的正常使用。

15.3乙方应对宠物产生的粪便、噪音等负责处理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.中介服务费用

16.1甲乙双方同意支付给第三方中介的服务费用为__________元。

16.2中介费用应在合同签订后_____