2024版停车位租赁协议.docx

合同编号：__________

停车位租赁协议

甲方：__________

乙方：__________

一、停车位基本信息

1.1甲方出租的停车位位于：__________，停车位编号为：__________。

1.2停车位的面积为：__________平方米。

1.3停车位的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）每停车位每月租金为：__________元。

（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度前一个月内支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，但必须遵守甲方制定的停车位使用管理规定。

4.2乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权终止本协议。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方租金总额的____%。

5.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金总额的____%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方保证所出租的停车位权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用停车位过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方维修责任条款：甲方负责对停车位及停车位设施进行维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致停车位设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方变更条款：如甲方需变更停车位的用途或性质，应提前一个月通知乙方，并协商解决。如协商不成，甲方应支付给乙方违约金，违约金为乙方租金总额的10%。

1.4甲方解除合同条款：甲方提前解除合同时，应支付给乙方违约金，违约金为乙方租金总额的20%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用范围条款：乙方只能在租赁期限内使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金总额的20%。

2.2乙方维护责任条款：乙方应合理使用停车位，并负责维护停车位设施的完好。如因乙方原因导致停车位设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方延期条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

2.4乙方解除合同条款：乙方提前解除合同时，应支付给甲方违约金，违约金为乙方租金总额的10%。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介服务费用条款：如本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据中介公司收费标准协商确定。

3.2中介责任条款：中介应保证其所提供的服务真实、合法，如因中介原因导致本协议无效或出现法律纠纷，中介应承担全部责任。

3.3中介解除合同条款：如中介提前解除合同，应支付给甲方和乙方违约金，违约金为中介费用的20%。

3.4中介必威体育官网网址条款：中介应对本协议内容及双方的商业秘密予以必威体育官网网址，如中介违反必威体育官网网址义务，应支付给甲方和乙方违约金，违约金为中介费用的10%。

一、附件列表：

1.停车位租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.停车位所有权证明文件

5.停车位设施状况检查报告

6.第三方中介服务合同

7.租金支付记录

8.维修保养记录

9.违约金计算公式

10.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方将停车位转租、转借给他人使用，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修、保养停车位设施，导致停车位无法正常使用，视为甲方违约。

5.第三方中介提供虚假信息，导致合同无效或出现法律纠纷，视为中介违约。

三、法律