建筑工程三方协议合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为建筑工程项目的业主，乙方为工程承建商，丙方为工程监理单位，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方的建筑工程项目的建设、施工及监理事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程项目的全套审批文件和资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。

2.2甲方应负责办理工程项目的相关审批手续，并承担相关费用。

2.3甲方应按合同约定向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

2.4甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.5甲方应按合同约定履行合同义务，如因甲方原因导致工程延期、停工或其他损失，甲方应承担相应的责任。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量和进度要求完成工程施工。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

3.4乙方应承担自身施工过程中的费用，包括但不限于人工、材料、设备、临时设施等。

3.5乙方应按合同约定向丙方支付监理费用。

3.6乙方应协助丙方开展监理工作，如实提供施工过程中的相关资料。

四、丙方权利和义务

4.1丙方应按照合同约定的监理范围和内容，对乙方的施工过程进行监督管理。

4.2丙方应严格执行国家法律法规和施工现场的安全管理制度，确保监理工作的独立、客观和公正。

4.3丙方应按合同约定向乙方支付监理费用。

4.4丙方应定期向甲方和乙方提交监理报告，及时反馈施工现场的情况。

4.5丙方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

五、合同价款及支付方式

5.1合同总价款为：__________元（大写：____________________________元整）。

（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的80%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的95%；

（5）剩余5%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。

5.3甲方支付进度款时，乙方应向甲方提供等额的税务发票。

5.4乙方应按合同约定向丙方支付监理费用，具体金额和支付方式详见附件。

六、合同的履行和验收

6.1乙方向甲方和丙方承诺，施工过程中应严格按照设计图纸、施工规范和标准进行，确保工程质量。

6.2丙方向甲方和乙方承诺，监理过程中应保持独立、客观和公正，确保工程质量。

6.3工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方和丙方提交竣工验收申请。

6.4甲方和丙方应在收到竣工验收申请后，共同对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付剩余的合同价款。

6.5验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按照设计图纸、施工规范和标准进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复费用及相应的赔偿

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权根据工程实际情况和需求，对工程内容、规模、设计图纸等进行变更。甲方应提前通知乙方和丙方，并协商一致后进行变更。变更导致的费用和工期调整，按照双方协商的结果执行。

1.2甲方延期：甲方应按照合同约定的工期完成工程。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付延期违约金。延期违约金的计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的0.1%。

1.3甲方支付：甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付进度款。如甲方逾期支付，甲方应承担逾期付款的违约责任，向乙方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额的0.05%乘以逾期天数。

1.4甲方验收：甲方应按照合同约定的验收标准对工程进行验收。如甲方未能在约定时间内完成验收，甲方应承担延期验收的违约责任，向乙方支付