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土地使用权出让合同样书常用版5篇

篇1

土地使用权出让合同样书常用版

甲方（出让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就______土地使用权出让事宜达成如下协议，以便明确权利义务，共同遵守，诚信履行。

第一条土地使用权出让的基本情况

1.出让土地的土地权属单位为______________，土地使用权出让合同签订机构为______________。

2.出让土地的位置、面积、土地用途等详细情况详见出让土地使用权出让公告。

第二条土地出让的价款及付款方式

1.本次土地使用权出让的总价款为______________，具体分期付款方式详见《土地使用权出让公告》。

2.乙方应于本合同签署之日起___日内将土地使用权出让总价的___%即人民币______________元交付给甲方，其余款项按照《土地使用权出让公告》约定的时间付款。

3.甲方收到乙方交付的首期款项后，应立即办理土地使用权出让手续，并将相关手续及证件快速移交给乙方。

第三条土地使用期限

1.本次土地使用权出让期限为____年，起始日期为本合同签署之日。

2.土地使用期限届满前，乙方应在规定期限内办理土地使用权续期手续。

3.土地使用期限届满后，如果乙方未按规定办理土地使用权续期手续或丧失土地使用权，将影响到土地使用权的稳定性和正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

第四条土地用途

1.乙方应严格按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行建设和开发，并在规定期限内竣工。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如确有变更需求，应依法向主管部门申请办理相应手续。

3.乙方应根据土地用途的要求，合理规划和设计建设方案，确保项目建设质量和安全。

第五条土地使用权所有权归属

1.出让土地的使用权属于乙方，但土地的所有权归国家所有，乙方不得转让、出借、抵押土地使用权。

2.乙方应保证土地的合法使用，并承担土地的维护、管理和安全保护责任。

3.乙方应按照国家法律法规和相关规定，保护土地资源，合理利用土地资源。

第六条税费及其他费用

1.因土地使用权出让所需缴纳的税费及其他费用由乙方承担。

2.甲、乙双方应按规定的税费标准交纳相应的土地转让税、土地增值税以及其他相关税费。

3.如因乙方违约、恶意拖欠相关费用导致的法律后果及费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.如因乙方违约，导致本合同无法履行或丧失土地使用权，乙方应赔偿甲方的损失。

2.如因甲方违约，导致本合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。

3.甲、乙双方应竭尽所能通过友好协商解决纠纷，如仍无法协商解决，则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商，签订补充协议。

2.本合同的任何修改和变更均需经双方书面协商一致，并签署书面补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至土地使用权出让期限届满。

2.本合同若有任何争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________

签署日期：_________签署地点：_________

（以下无正文，仅为合同附录）

附件：1.《土地使用权出让公告》2.其他相关文件

合同签署地点：______________

合同签署日期：______________

篇2

土地使用权出让合同样书

甲方：（出让方）

乙方：（承受方）

为明确双方之间土地使用权的出让事宜，甲乙双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成了如下协议，并决定签订本合同。

第一条土地使用权出让

1、甲方持有_______（地块位置、面积）的土地使用权，现按照国家有关法律法规，拟将该土地使用权出让给乙方。

2、土地使用权的出让价格为人民币_______元整，由乙方支付给甲方。

3、乙方同意按照国家有关规定，自甲方将土地使用权出让给乙方之日起______年内完成土地开发，并供应使用该地块上的建筑物