2024建筑修缮施工合同范本.docx

合同编号：__________

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一、工程内容

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程时间表：__________________

二、施工方的义务

2.1施工方应按照双方约定的工程内容、工程规模、工程预算和工程时间表完成工程。

2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及施工标准。

2.3施工方应负责工程期间的现场管理，确保施工场地清洁，不影响周围环境和居民的正常生活。

2.4施工方应按照约定时间向业主提交工程进度报告及工程款支付申请。

2.5施工方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。

三、业主的义务

3.1业主应按照约定向施工方支付工程款项。

3.2业主应协助施工方办理工程所需的审批手续。

3.3业主应提供施工方施工所需的现场条件和设施。

3.4业主应在施工期间对施工进度和工程质量进行监督，发现问题及时与施工方沟通。

四、工程款项及支付方式

4.1工程款项根据工程预算确定，分为____个阶段支付。

4.2每个阶段的支付比例为：__________%。

4.3业主应在施工方提交工程进度报告后____个工作日内支付相应款项。

4.4业主支付工程款项后，施工方应提供相应金额的正规发票。

五、工程验收

5.1工程完成后，施工方应按照约定时间向业主提交工程验收申请。

5.2业主应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。

5.3工程验收合格后，业主应签署工程验收报告，并支付剩余工程款项。

5.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收申请。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金。

6.3业主如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向施工方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，施工方应按照甲方的要求进行采购。如施工方未按照甲方要求采购，甲方有权要求施工方承担相应责任。

1.2工程变更：如工程过程中出现变更，甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。如甲方同意变更，施工方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更产生的额外费用。

1.3工期延误：如施工方原因导致工期延误，甲方有权要求施工方支付违约金。违约金的计算方式为：每延误一天，施工方应支付工程总价款的____‰作为违约金。

1.4质量保证：施工方应保证工程质量，如工程出现质量问题，甲方有权要求施工方进行整改或赔偿。整改或赔偿的具体办法双方另行协商确定。

1.5工程保险：施工方应负责办理工程期间的保险手续，并将保险单据提交给甲方审查。如施工方未办理保险或保险无效，甲方有权要求施工方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1技术交底：乙方应在工程开始前，组织甲方、设计方等相关人员进行技术交底，明确工程要求、施工工艺和质量标准等。

2.3工程质量控制：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应负责整改，并承担相应责任。

2.4安全生产：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。

2.5资料移交：工程完成后，乙方应将工程相关资料（包括设计文件、施工图纸、验收报告等）移交甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，负责协调、监督工程的实施，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的时间和方式支付。

3.3第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，公正、客观地履行监督职责，不受甲乙双方的不当影响。

3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定履行监督职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.5第三方中介的更换：如甲乙双方认为第三方中介未能履行约定的职责，有