住宅楼施工工程合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同双方：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼施工工程项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是根据甲方提供的工程量清单和施工图纸等资料编制的，包括了施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）甲方在乙方完成工程进度的一定比例后支付相应比例的工程进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价的剩余部分作为尾款。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工进度计划完成施工，施工期限自合同签订之日起至__________日止。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

四、施工质量

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

五、材料和设备

5.1乙方应按照甲方提供的材料和设备清单，选用符合国家标准的材料和设备。

5.2乙方应保证所选材料和设备的质量，不得以次充好。

六、变更和解除

6.1合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

七、违约责任

7.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

附件1：工程量清单

附件2：施工图纸

附件3：材料和设备清单

附件4：施工进度计划

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方监督权

10.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。

10.2甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。

11.甲方变更权

11.1甲方如有权根据实际需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更，应提前通知乙方，并签订变更协议。

11.2甲方变更导致合同价款增减的，双方应按实调整合同价款。

12.甲方终止权

12.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

12.2如甲方因自身原因需提前终止合同，应向乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方质量保障

13.1乙方应按照合同约定和国家相关法规、行业标准进行施工，确保工程质量。

13.2乙方在施工过程中发现设计不合理或施工条件不符合合同约定的，应及时通知甲方予以解决。

14.乙方进度保障

14.1乙方应按照约定的施工进度计划完成施工，确保工程按时交付。

14.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

15.乙方资料必威体育官网网址

15.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方提供的必威体育官网网址资料予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

15.2乙方违反必威体育官网网址义务的，应承担甲方因此遭受的损失赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介职责

16.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成合同履行。

16.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工过程，不得影响工程质量、进度和安全。

17.第三方中介费用

17.1第三方中介的费用由甲乙双方按约定承担。

17.2第三方中介费用支付方式及支付时间由甲乙双方协商确定。

18.第三方中介违约处理

18.1如第三方中介未履行中介职责，导致合同无法正常履行，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

18.2如第三方中介违反合同约定，乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.工程量清单

2.施工图纸

3.材料和设备清单

4.施工进度计划

5.变更协议

6.质量检测报告