2024房屋翻修合同.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第一条翻修项目及要求

1.1乙方根据甲方的委托，对甲方位于__________________的房屋进行翻修，翻修项目包括但不限于：____________________________________________________________。

1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成翻修工作。

第二条翻修工程的工期

2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开工，工期为____个月。

2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意延期的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

第三条翻修工程的费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的翻修工程报价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。

3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付翻修工程总费用的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3剩余的翻修工程费用，甲方应在本合同约定的工程完工并验收合格后支付。

第四条翻修工程的质量标准

4.1乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成翻修工作。

4.2翻修工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应支付剩余的翻修工程费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的质量标准完成翻修工作的，甲方有权要求乙方重新整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付翻修工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至翻修工程完工并验收合格后失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________

（本合同附件：翻修工程详细报价单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方如在本合同签订后需变更翻修项目或要求的，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整翻修方案，并通知甲方。甲方变更导致工程费用增减的，双方应按本合同约定的方式调整费用。

1.2甲方逾期付款：甲方未按照约定时间支付翻修工程费用的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期付款。甲方逾期付款违约金的计算方式为：逾期付款金额×1%。

1.3甲方验收：甲方应按照本合同约定的时间组织验收。如甲方未按时验收，乙方已按照约定完成翻修工作的，甲方应支付剩余的翻修工程费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误：乙方如因特殊情况需延长工期的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方同意延期的，工期相应顺延；甲方不同意延期的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.2乙方质量不符：翻修工程完工后，如乙方提供的翻修工程不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

2.3乙方必威体育官网网址：乙方应对在翻修过程中获取的甲方隐私信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调双方关系，确保翻修工程的顺利进行。第三方中介应严格按照本合同约定的条款履行职责。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在本合同中约定。第三方中介费用支付后，不得再向任何一方收取其他费用。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致翻修工程出现争议或损失的，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.翻修工程详细报价单

2.翻修工程设计方案

3.翻修工程施工进度计划

4.翻修工程质量验收标准

5.乙方资质证明文件

6.第三