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合同编号：__________
甲方（卖方）：
【全称】
【地址】
【联系电话】
乙方（买方）：
【全称】
【地址】
【联系电话】
丙方（居间方）：
【全称】
【地址】
【联系电话】
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意出售给乙方的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/房号】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【平方米】，房屋的结构、附属设施及使用状况等详见附件一。
1.2甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及房屋所在小区的管理规定，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。
（1）乙方应在签署本协议之日起【天数】内，向甲方支付定金【金额】元整，作为购买房屋的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应自协议签订之日起【天数】内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为：【支付方式】。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋相关钥匙交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的【百分比】。
4.2若甲方违反本协议第一条第1.2款的约定，导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押等情况，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。
第五条争议解决
5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
【签字/盖章】
日期：____年____月____日
乙方（买方）：
【签字/盖章】
日期：____年____月____日
丙方（居间方）：
【签字/盖章】
日期：____年____月____日
附件一：房屋现状说明
【具体描述房屋现状，包括结构、设施、使用状况等】
附件二：房屋产权证复印件
【附上房屋产权证复印件】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。若因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押等情况，甲方应承担相应的法律责任，并双倍返还乙方已支付的定金。
2.房屋交付时间及条件
甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋相关钥匙交付给乙方。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金为本协议交易金额的【百分比】。
3.房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起【保修期限】内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付购房款条款
乙方应按照本协议约定的方式支付购房款。若乙方逾期支付购房款，乙方应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金为本协议交易金额的【百分比】。
2.乙方撤销购买意向条款
乙方如撤销购买意向，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议交易金额的【百分比】。
3.乙方配合过户条款
乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。乙方应在甲方提供必要证件和材料的前提下，积极配合办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务费用条款
丙方作为居间方，应提供专业的居间服务，包括寻找合适的房屋、协调甲乙双方谈判、办理过户手续等。甲乙双方应按照约定向丙方支付中介服务费用，费用标准为：【金额】元。
2.中介责任及赔偿条款
丙方应确保甲乙双方的信息真实、准确，如因丙方原因导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方在居间过程中如存在过错，导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。
3.中介必威体育官网网址条款
丙方应对在居间过程中获取的甲乙双方个人信息和房屋交易信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。如丙方违反必威体育官网网址义务，导致甲乙双方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.房屋产权证复印件
2.房屋现状说明
3.房屋结构、设施及使用状况详细描述
4.房屋买卖合同范本
5.居间服务协议
6.房屋过户手续所需材料清单
7.房屋质量检测报告
8.付款凭证复印件
9.收款凭证复印件
10.居间服务费用支付凭证复印件
二、违
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