场地场地租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

场地租赁合同

（2024版）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁场地及用途

1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的场地出租给承租方使用。

1.2承租方租赁场地用于______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）场地租金为每平方米每月______元，总面积为______平方米，每月租金总额为______元。

（2）其他费用（如物业管理费、水电费等）按实际发生金额支付。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每月底前支付下个月租金。

（2）支付租金时，承租方应向出租方出具合法有效的发票。

四、租赁场地的交付及使用

4.1出租方应在本合同签订后______个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。

4.2承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

五、合同的变更和解除

5.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

5.2在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金______元。

5.3在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金______元。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金及其他相关费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由违约方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

________________________

承租方（盖章）：

________________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地的管理权，同时保障乙方的正常使用。

1.2甲方应保证租赁场地的设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方应在五个工作日内负责修复。

说明：此条款要求甲方提供设施齐全、功能正常的场地，确保乙方的正常使用。

1.3如甲方因特殊情况需提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的______%。

说明：此条款对甲方提前解除合同的违约责任进行规定，以保障乙方的权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行内部装修，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

说明：此条款允许乙方根据自身需求对场地进行装修，但需遵守相关规定，确保甲方的权益。

2.2乙方应按合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

说明：此条款对乙方的场地使用行为进行规范，确保场地设施的正常运行。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守法律法规，确保场地的合法使用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责传达双方的意愿和要求。

说明：此条款对中介方的职责进行明确，确保合同签订的顺利进行。

3.2中介方应保证合同内容的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

说明：此条款对中介方的责任进行规定，保障甲乙双方的权益。

3.3中介方收取的中介费为租金总额的______%，支付方式为每月租金的______%。

说明：此条款对中介费的收费标准和支付方式进行明确，确保甲乙双方对中介费的认可。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.场地使用权证明复印件

5.租赁场地现状照片

6.装修方案及效果图

7.租金支付证明

8.维修、保养记录

9.第