房地产经纪合同正规范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

一、乙方的义务

1.1乙方作为专业的房地产经纪机构，应向甲方提供真实、准确的房地产信息，并依法维护甲方的合法权益。

1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的购房/卖房对象，并安排双方进行看房/洽谈。

1.3乙方应协助甲方与购房/卖房对象进行合同谈判，并代表甲方与对方签订房地产买卖合同。

1.4乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，并确保其安全、完整。

1.5乙方应在合同约定的时间内，完成甲方委托的房地产交易事项。

二、甲方的义务

2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行房地产交易的相关手续。

2.2甲方应按照乙方的安排，参与看房/洽谈，并与购房/卖房对象进行合同谈判。

2.3甲方应按照合同约定支付乙方佣金及各项费用。

2.4甲方应在合同约定的时间内，完成房地产交易的相关手续。

三、合同的解除与终止

3.1在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前书面通知乙方。

3.2在合同有效期内，如乙方未按照约定完成甲方委托的事项，甲方有权解除或终止合同。

3.3合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的佣金及各项费用。

四、佣金的支付及计算方式

4.1甲方应按照合同约定支付乙方佣金。

4.2佣金的计算方式如下：

（1）出售房产：成交价的2%作为佣金。

（2）购买房产：成交价的2%作为佣金。

4.3甲方应在房地产交易完成后，支付乙方佣金。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以必威体育官网网址。

5.2双方不得将合同内容泄露给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易行为。

7.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导附加条款一：独家代理权

甲方授权乙方在合同有效期内作为其房地产交易的独家代理，未经甲方书面同意，甲方不得直接或通过其他中介与购房/卖房对象进行合同谈判或交易。

1.2甲方主导附加条款二：房源信息真实性

甲方承诺提供的房源信息真实、准确，并确保房源不存在任何权属纠纷、查封等情况。如因甲方提供虚假房源信息导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方主导附加条款三：交易时间约定

甲方应在合同约定的时间内与购房/卖房对象达成交易意向，并在合同约定的时间内完成交易手续。如甲方未能按约定时间完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.4甲方主导附加条款四：额外佣金

如甲方在乙方协助下达成交易，但未按约定支付佣金，甲方应支付给乙方相当于成交价1%的额外佣金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导附加条款一：服务期限

乙方应在合同约定的服务期限内完成甲方委托的事项。如乙方未能在约定时间内完成事项，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

2.2乙方主导附加条款二：房源信息必威体育官网网址

乙方应对甲方提供的房源信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方主导附加条款三：服务质量保障

乙方应提供专业的房地产经纪服务，确保甲方的合法权益。如乙方服务存在瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方主导附加条款四：佣金调整

如房地产市场行情发生重大变化，乙方有权根据实际情况调整佣金比例，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介附加条款一：中介费用

甲方应按照合同约定支付给第三方中介相应的费用。如甲方未能按约定支付费用，甲方应支付给第三方中介相当于费用金额1%的违约金。

3.2第三方中介附加条款二：中介服务内容

第三方中介应按照合同约定提供房地产交易相关