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预制装配式建筑对工程造价的影响
一.项目概况
目录
1
2
3
4
装配式构件介绍和单价组成
装配式构件安装流程
计价方法和参考数据
计量工作方法和构件安装计价注意事项
产业化对造价的影响
5
一.装配式构件介绍和单价构成
1
构件种类
夹心保温外墙板
叠合阳台板
内墙板
空调板
产业化构件
PCF板
楼梯踏段
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
2
图片
一.PC构件介绍和单价构成
3
预制构件测算内容
混凝土浇筑、钢筋制作及绑扎、钢筋接头套筒的预埋
挤塑板、聚苯板、预埋件、吊装件、固定木块、电气
预埋钢管等项目的制作与安装
构件蒸汽养护、设计（拆分图）、运输费、卸车费
二.PC构价安装工作
1
构件安装流程
PC板
水平构件：叠合板、阳台板、空调板
钢筋绑扎→PCF板安装→内
侧模板安装→混凝土浇筑
放线→支撑搭设→叠合板、阳台板、空调板安
装→预埋件预埋→板带支模→钢筋绑扎→浇筑
混凝土
墙体
放线→铺浆区铺浆
楼
梯
放线→铺浆区铺浆→墙体吊装→垂直度
调整→抗剪连→接件焊接→灌浆区灌浆
→
楼梯吊装→位置
调整→灌浆区灌浆
二.PC构价安装工作
2
需要计价的工作
1
、塔吊租赁费及进出场；2、斜支撑埋件；3、预制构件采
购费；4、墙体坐浆；5、产业化构件安装费；6、构件接头
注浆；7、支撑体系租赁费；8、支撑体系安装费；9、抗剪
连接件埋设和焊接；10、产业化构件墙-抗剪连接件处堵洞；
1
1、暗柱模板两边增加5MM；12、外墙构件伸缩缝清理打
胶；13、楼梯保护模板；14、工期调整和管理费的索赔；
5、钢筋损耗安装费人工损耗；16、聚氯乙烯塑料棒外墙
横竖缝；17、外墙构件之间后塞外墙保温块；18、装饰地板
四合一多功能地板）。
1
（
三.计价方法和参考数据
1
塔吊
塔吊起吊重量大。如：C7030、ST70/30等
1
.1塔吊区别
结构工期长，租赁时间增大。
1
.2塔吊计价方法
租赁单价*租赁时间
三.计价方法和参考数据
1
塔吊
1
.3计价依据
、
租赁单价：施工组织设计认价单
租赁时间：施工组织设计及实际启用和停用时间
1
.4参考数据
面积指标68元/m2
三.计价方法和参考数据
1
塔吊
1
.5费用内容
进出场费、租赁费
租赁时间：应考虑考虑总包应承担的风险
1
.6计算注意事项
三.计价方法和参考数据
2
斜支撑埋件
数量*单重*价格
2
.1计算方法
资料：合同价格、定额、信息价
数量：实施方案或实际用量
2
.2计价依据
制作、运输、埋设、固定等
2
.3参考数据
面积指标5.69元/m2
三.计价方法和参考数据
3
预制构件采购费
3
.1计算方法
数量*单价
单价：合同价格、认价单
数量：图纸
3
.2计价依据
出厂价、运输费、装卸费等
3
.3参考数据
面积指标479.8/m2
三.计价方法和参考数据
4
墙体构件坐浆
三.计价方法和参考数据
4
墙体构件坐浆
4
.1计算方法
长度*单价
单价：合同价格、定额、认价单
数量：结构拆分图
4
.2计价依据
基层清理、调运砂浆、找平、压实
4
.3参考数据
面积指标8.24元/m2
三.计价方法和参考数据
5
构件安装费
三.计价方法和参考数据
5
构件安装费
5
.1计算方法
构件体积*单价
单价：认价单
5
.2计价依据
资料：施工记录
三.计价方法和参考数据
5
构件安装费
5
.3参考指标
放线、钢筋定位、构件就位、安装、校正等
仅算人及辅材：面积指标40元/m2
三.计价方法和参考数据
6
墙体注浆
三.计价方法和参考数据
6
墙体注浆
1
计算方法
体积*单价
单价：认价单
6
6
.2计价依据
.3参考数据
资料：施工现场记录
接头除污、浆料的搅拌、注浆、养护、工具清理
面积指标24元/m2
三.计价方法和参考数据
7
支撑体系租赁费
独立支撑
斜支撑
三.计价方法和参考数据
7
支撑体系租赁费
7
.1计算方法
数量*租赁时间*租赁单价
单价：认价单
7
.2计价依据
资料：施工组织设计
7
.3参考数据
面积指标17.83元/m2（不包括水平支撑）
三.计价方法和参考数据
8
支撑体系安装费
三.计价方法和参考数据
8
支撑体系安装费
三.计价方法和参考数据
8
支撑体系安装费
8
8
.1计算方法
数量*安装费
单价：认价单
.2计价依据
.3参考数据
资料：施工组织设计
材料运输、安拆、拆后材料堆
8
面积指标3.8元/
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初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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