简易建筑工程分包合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：__________

1.2分包工程地点：__________

1.3分包工程内容：__________

1.4分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、分包工程价款

2.1乙方分包工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

2.2乙方应按照甲方的要求，按时提供合格的工程，否则甲方有权按照约定标准予以扣款。

2.3乙方应按照合同约定的付款方式接受支付分包工程价款。

三、分包工程的施工及验收

3.1乙方应严格按照甲方的要求、图纸、规范、标准及技术要求进行施工，确保分包工程质量。

3.2乙方应保证分包工程的安全生产，严格遵守安全生产法律法规，严格执行甲方的安全生产管理制度。

3.3工程验收：分包工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和验收，确保工程质量符合约定标准。

四、分包工程的质量保修

4.1乙方对分包工程的质量保修期限为：自分包工程验收合格之日起至主工程验收合格之日起算，保修期限为____年。

4.2乙方在保修期限内对分包工程出现的质量问题进行修复，修复费用由乙方承担。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。

5.3分包工程完成后，本合同即终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定时间完成分包工程，甲方有权按约定标准予以扣款。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同约定的质保期满后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方指令变更：甲方有权根据工程实际情况或设计变更的需要，对分包工程的内容、标准、进度等进行调整。乙方应根据甲方的指令及时调整施工方案，确保分包工程的顺利进行。如因乙方原因导致分包工程无法按照甲方要求完成，乙方应承担相应责任。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保分包工程的质量、安全符合甲方要求。

1.3甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定完成分包工程，或分包工程存在质量问题，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应按照合同约定的标准、规范及技术要求进行施工，确保分包工程的质量。如分包工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

2.2乙方进度保障：乙方应确保分包工程按照合同约定的工期完成。如乙方原因导致分包工程延期，乙方应承担延期违约责任，向甲方支付违约金。

2.3乙方资料提交：乙方应按照甲方的要求，及时提交分包工程的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、验收报告等。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：如有第三方中介参与本合同的履行，第三方中介应履行其在合同中的职责，确保分包工程的顺利进行。如第三方中介未能履行其职责，导致分包工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：如合同中有涉及第三方中介的费用，乙方应按照甲方和第三方中介的约定支付相关费用。如乙方未能按时支付第三方中介费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.3第三方中介的变更：如甲方、乙方同意变更第三方中介，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。如甲方、乙方未能就第三方中介的变更达成一致，双方应继续履行原合同约定的第三方中介。

本附加条款与主合同具有同等法律效力，如本附加条款与主合同约定不一致的，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.分包工程详细设计图纸

2.分包工程施工方案

3.分包工程