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做房屋租赁合同3篇

篇1

房屋租赁合同是房东和租客之间签订的具有法律效力的文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，保障了双方的合法权益。在进行房屋租赁合同的签订时，需要认真仔细地阅读合同内容，确保了解合同的各项条款，并在合同中明确双方的责任和义务。

一、合同基本信息

1.合同主体：房东（出租方）姓名或单位名称、联系方式，租客（承租方）姓名或单位名称、联系方式；

2.房屋基本信息：房屋的具体地址、建筑面积、使用面积、楼层、房间数等；

3.租赁期限：租赁的起止时间，一般以年为单位；

4.租金支付方式及金额：租金的支付方式（如月付、季付、年付等）和具体金额；

5.押金及其他费用：押金金额、水电费、物业费等其他费用；

6.维修责任：房东和租客各自承担的维修责任；

7.其他约定：如是否允许养宠物、装修、组织聚会等。

二、租金支付

1.租金支付时间：租金的支付时间一般为每月的某一固定日期；

2.租金支付方式：可以选择银行转账、现金支付等方式；

3.滞纳金规定：逾期未支付租金的滞纳金标准；

4.发票开具：是否需要开具租金发票。

三、押金及其他费用支付

1.押金支付时间及退还方式：押金支付时间应在签订合同时一并支付，租期结束后经过房屋验收合格后退还；

2.其他费用支付：水电费等其他费用的支付方式及时间。

四、房屋使用及维护

1.房屋的使用目的：明确房屋的使用目的，是否仅限于居住；

2.房屋维护及保养：租客有义务保持房屋的清洁卫生，不得进行违约性行为。

五、违约责任

1.租客违约行为：租客若违约，需承担相应的违约责任；

2.房东违约行为：房东若违约，需承担相应的违约责任。

六、合同变更及终止

1.合同变更：在租赁期间若需要变更合同内容，需双方协商一致；

2.合同终止：租赁期满或提前终止合同的条件及程序。

七、其他条款

1.纠纷解决方式：双方如发生纠纷，需协商解决或通过法律途径解决；

2.其他约定：其他双方认为需要约定的事项。

八、附则

1.合同生效：合同签订时生效，对双方具有法律约束力；

2.合同补充：对于未尽事宜，可另行签订补充协议。

通过签订房屋租赁合同，房东和租客明确了彼此的权利和义务，避免了可能出现的纠纷和争议，保障了租赁双方的合法权益。在签订合同前，双方要认真核对合同内容，如有疑问可咨询律师或相关部门。希望每一对房东和租客都能够平等、诚信地遵守合同，共同营造一个和谐的租赁环境。

篇2

做房屋租赁合同

随着生活水平的提高，房屋租赁成为了现代社会中一种常见的居住方式。无论是作为租客还是房东，一份清晰明确的房屋租赁合同对双方都非常重要。房屋租赁合同是双方之间约定的法律文件，具有法律效力，能够保障双方的合法权益。因此，制定一份完善的房屋租赁合同至关重要。下面就来介绍一下如何做好房屋租赁合同。

首先，在起草房屋租赁合同时，要确保对合同内容有充分的了解。合同内容应包括双方当事人的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限与租金约定、租赁物的使用规定、维修责任、违约责任等内容。双方应当根据自己的需要和实际情况进行合同内容的约定，确保双方权益得到充分保障。

其次，在确定合同内容后，应当注意合同的格式和表述。合同应当遵循法律的相关规定，内容表述清晰明了，不应含糊不清，以免引起双方不必要的争议。在合同格式上，可以参考相关范本或模板，也可以请专业的律师或合同起草人员协助起草，确保合同的合法性和权威性。

再次，在签订房屋租赁合同前，双方应当对合同内容进行认真审阅。租客应当仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障，不要盲目签署合同。房东也应对合同内容进行审查，确保自己的权益不受损害。双方如有异议或不清楚的地方，应当及时沟通协商，对合同内容进行修改和完善。

最后，在签订合同之后，双方应当保留好合同的复印件或电子版，以备日后查证之需。在合同履行过程中，双方应当遵守合同约定，不得擅自修改合同内容，如有变更应当另行协商并书面确认。如遇到争议，双方可以协商解决，如果无法解决可以通过法律途径解决。

综上所述，做好一份房屋租赁合同对双方当事人非常重要。只有在合同内容充分明了，合同格式合法权威，审阅签订认真仔细，合同履行过程规范有序的情况下，双方的权益才能得到有效保障，避免后期出现纠纷和矛盾。所以，在房屋租赁过程中要重视签订房屋租赁合同这一环节，确保双方都能够安心居住。

篇3

房屋租赁合同

合同编号：___________

甲方（出租方）：__________