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企业立体车库安全管理条例

合同编号：__________

企业立体车库安全管理条例

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鉴于甲方拥有企业立体车库的使用权和管理权，为确保甲方和乙方的人身和财产安全，维护甲方和乙方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方企业立体车库的安全管理事项达成如下协议：

一、甲方的权利和义务

1.1甲方保证立体车库的设施设备完好，确保其正常运行。

1.2甲方负责对立体车库进行定期检查、维修、保养，确保设施设备的安全性、可靠性和正常使用。

1.3甲方应建立健全立体车库的安全管理制度，制定安全事故应急预案，并对乙方进行安全教育和培训。

1.4甲方应按照法律法规的规定，为乙方提供合法停车位，并保证停车位的合法性和安全性。

1.5甲方应按照约定向乙方收取停车费用，并开具正规发票。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方应遵守甲方制定的立体车库安全管理制度，服从甲方的管理。

2.2乙方应按照约定向甲方支付停车费用，并在规定时间内办理停车手续。

2.3乙方在停车过程中，应确保车辆和车内物品的安全，如有损失，责任自负。

2.4乙方不得在立体车库内进行违法活动，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

2.5乙方在立体车库内发现安全隐患时，应及时告知甲方，并配合甲方进行处理。

三、合同的变更和解除

3.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

3.2双方同意因不可抗力导致本合同无法履行时，可以变更或解除合同。

3.3合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的停车费用，但乙方应承担合同解除前的停车费用。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定提供停车位，或提供的停车位不符合安全要求，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权拒绝乙方停车。

4.3甲方未按照约定履行安全管理制度，导致乙方车辆或财物损失，甲方应承担赔偿责任。

4.4乙方在立体车库内违反法律法规或合同约定，导致甲方或其他乙方损失，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.立体车库所有权证明

4.立体车库设施设备检验报告

5.安全管理制度

6.安全事故应急预案

7.停车位平面图

8.停车费用收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车位或停车位不符合安全要求，认定为违约行为。

2.乙方未按约定支付停车费用，认定为违约行为。

3.甲方未按约定履行安全管理制度，导致乙方车辆或财物损失，认定为违约行为。

4.乙方在立体车库内违反法律法规或合同约定，导致甲方或其他乙方损失，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有企业立体车库使用权和管理权的当事人。

2.乙方：指在立体车库停车的当事人。

3.立体车库：指用于停放车辆的立体设施。

4.停车费用：指乙方为使用立体车库支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的停车位不足或不符合安全要求。

解决办法：甲方应及时增加停车位，确保符合安全要求。

2.问题：乙方未按约定支付停车费用。

解决办法：甲方有权拒绝乙方停车，并要求乙方补缴费用。

3.问题：甲方未按约定履行安全管理制度。

解决办法：甲方应加强安全管理，定期检查设施设备，确保安全。

4.问题：乙方在立体车库内违反法律法规或合同约定。

解决办法：乙方应遵守法律法规和合同约定，如有违法，甲方有权报警处理。

五、所有应用场景：

1.企业内部员工停车

2.客户来访停车

3.商业停车场运营

4.立体车库租赁

5.停车位销售

6.立体车库物业管理