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写字楼租赁合同书标准范文6篇

篇1

写字楼租赁合同书

租赁合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

鉴于甲方是自有资金拥有______写字楼的合法所有权，为此与乙方签订本租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成协议，共同遵守以下条款：

第一条：基本情况。位于______写字楼是甲方出租的一栋写字楼，楼盘总面积为______平方米，乙方租赁______平方米，即______楼层的______平方米，用途为办公。具体楼层及房间号见附件一。

第二条：租赁期限。本次租赁期限为______起至______止，共计______年，期满自动终止。

第三条：租金及支付方式。乙方按照每月______元/平方米的标准付月租金，共计______元/月。每月______日前支付到甲方指定账户。甲方不接受现金支付。

第四条：租赁押金。乙方应当向甲方支付______个月的租金作为租赁押金，即______元，用以保证租赁期间的合法利用及损坏赔偿。

第五条：物业服务费。乙方除支付租金外，需支付物业服务费______元/平方米/月，共计______元/月，相关细则由物业公司制定。

第六条：装修责任。乙方在租赁期间有装修需要，应当提前向甲方递交装修方案并经过甲方的书面同意，不得私自改装，违反将承担相应责任。

第七条：水电费用。乙方应当按照实际使用情况支付水电费用，甲方向乙方提供发票支持。

第八条：维护与维修。甲方应当保证写字楼的日常维护和维修，乙方应当配合和保证写字楼内物品的正常使用，如有损坏应当及时通知甲方。

第九条：违约责任。乙方如未按期支付租金、押金或其他费用，或私自改装房屋、擅自转租、违反规定使用写字楼等，甲方有权终止合同并追究相应责任，乙方应当承担相应损失赔偿。

第十条：合同变更。任何一方需变更合同内容，应当提前经过书面协商并取得另一方的书面同意后生效。

第十一条：解除合同。若因不可抗力等特殊原因需要解除合同，甲、乙双方应当提前______天书面通知，协商解除事宜。

第十二条：争议解决。甲、乙双方如发生纠纷应当友好协商解决，如协商不成，应当向______仲裁机构申请仲裁。

第十三条：其他。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

合同签署地点：______

签约日期：______

甲方（签章）：_________

乙方（签章）：_________

以上为租赁合同书标准范文，若有任何疑问请及时联系对方或法律咨询机构。祝愿合同合作愉快！

篇2

写字楼租赁合同书标准范文

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1.1租赁房屋地址：_____________

1.2房屋类型：写字楼

1.3房屋面积：_____________平方米

1.4租赁用途：商业办公

1.5租赁期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共计_____________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为_____________元整（大写：_____________元整）。

2.2租金支付方式：乙方每月需提前支付租金，支付周期为一个月，支付日期为每月的第一天。

2.3租金调整：租赁期内，如房屋市场租金上涨，甲方有权依照市场情况对租金进行适当调整，调整幅度不得超过_____________。

第三条使用及维护

3.1乙方应按照租赁用途使用房屋，并保持房屋内外环境整洁、卫生。

3.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用水、电等公共设施，不得擅自改造、拆除房屋结构。如有损坏，应当承担修缮费用。

3.3乙方应对房屋内的设施设备进行日常维护，保证正常使用。

第四条管理及处置

4.1甲方应及时解决乙方在使用中的合法合理要求，保证乙方正常办公。

4.2如因不可抗力或其他原因，导致房屋无法继续租赁，甲方应提前15日通知乙方，双方协商解决后终止合同。

4.3乙方在租赁期限届满前提出解约需提前一个月书面通知，甲