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空调系统维保项目及流程介绍

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空调系统维保项目及流程介绍

一、维保项目

1.空调主机

检查压缩机的运行状况，包括油压、油温、电流等参数。

检查冷凝器和蒸发器的清洁程度，如有必要进行清洗。

检查制冷剂的压力和液位，如有必要进行补充或更换。

检查电气控制系统的运行状况，包括接触器、继电器、传感器等。

2.空调风机

检查风机的运行状况，包括转速、风量、噪音等。

检查风机的皮带张力，如有必要进行调整或更换。

检查风机的叶轮和外壳的清洁程度，如有必要进行清洗。

检查电气控制系统的运行状况，包括接触器、继电器、传感器等。

3.空调管道

检查管道的密封性，如有泄漏进行修复。

检查管道的保温层，如有损坏进行修复或更换。

检查管道的支架和吊架，如有松动进行紧固。

检查管道的过滤器，如有堵塞进行清洗或更换。

4.空调控制系统

检查控制系统的运行状况，包括温度传感器、湿度传感器、压力传感器

等。

检查控制系统的程序设置，如有必要进行调整。

检查控制系统的电气连接，如有松动进行紧固。

检查控制系统的显示屏和操作按钮，如有损坏进行修复或更换。

二、维保流程

1.定期巡检

每周对空调系统进行一次巡检，检查设备的运行状况和各项参数。

每月对空调系统进行一次全面检查，包括设备的清洁、保养和维修。

每年对空调系统进行一次年度维护，包括设备的检修、更换和调试。

2.故障处理

当空调系统出现故障时，及时进行处理，确保设备的正常运行。

对于一般性故障，由维修人员进行现场处理，对于重大故障，由维修人

员和厂家技术人员共同处理。

在故障处理过程中，及时记录故障现象、原因和处理方法，以便日后参

考。

3.保养记录

建立空调系统的保养记录，包括设备的基本信息、保养日期、保养内容

和保养人员等。

保养记录应定期进行整理和归档，以便日后查询和统计。

4.客户沟通

定期与客户进行沟通，了解客户的需求和意见，及时解决客户的问题。

向客户提供空调系统的使用和维护建议，提高客户的满意度。

三、注意事项

1.在进行空调系统维保前，应先切断电源，确保安全。

2.在进行空调系统维保过程中，应严格按照操作规程进行操作，避免损坏

设备。

3.在进行空调系统维保后，应及时清理现场，保持环境整洁。

4.定期对空调系统进行保