厂房简介和意义.docx

项目实施地点

合肥市蜀山经济开发区湖光路与雪霁路交口。

项目投资规模

本项目建设投资80000万元，项目资金来源为企业多渠道自筹

50000万元，申请银行贷款30000万元。

本项目采用一次规划、分两期实施的方式进行建设。项目建设期3年，项目建成后，孵化楼、中试车间、生产车间、创意车间及相关配套设施将以出租的方式提供给入园企业。投入运营后，预计年新增全部房屋出租经营租金收入10417万元，其它经营收入3965万元。年均新增利税9029万元，其中平均年利润8310万元。另外，可实现基地内企业年新增各项间接收入50亿元。

项目建设目标

本项目的实施，可完善开发区自主创新产业基地服务功能，扩大开发区自主创新平台建设规模，提高开发区自主创新能力；对培育及扶持一批具有自主创新能力、自主知识产权和知名品牌的优势中小型科技企业，完成新一轮产业升级和结构调整，推动合肥市高新技术产业及现代服务业的发展有着积极的促进作用。

本项目完成后，合肥蜀山经济开发区将建成一座合肥市功能完善、设施齐全的大型综合性自主创新产业基地，综合服务水平将达到国内同行业领先水平，为安徽省中小型高新技术企业提供良好的成长环境。项目的实施，可以极大地提高蜀山经济技术开发区的产业带动力和社会知名度，增强蜀山经济开发区的竞争能力和发展后劲，为合

肥市及蜀山区的招商引资创造良好的氛围及投资环境。

项目主要内容

根据合肥市及蜀山经济开发区的发展规划，未来几年，开发区将重点发展高新技术产业和现代服务业两大主导产业。合肥市蜀山区城市建设投资有限责任公司结合市场需求及产业未来发展趋势，结合一期及二期建设的成功开发经验，拟在蜀山经济开发区新征土地，实施自主创新产业基地（三期）项目，围绕新能源产业区、新材料产业区、环保产业区、电力电器产业区和先进制造产业区这五个产业集群进行综合建设。对进入基地的企业分别提供产品研发、技术咨询、技术服务、产品中试和批量生产等全过程服务。

自主创新基地主要由研发楼、中试车间、创意车间和生产车间三大部分组成，形成完整的产品研发、试制及产业化加工配套体系。实现入园企业由小变大、逐步增长的目标；为合肥市及蜀山经济技术开发区自主创新能力的提高奠定坚实的基础。

3、项目实施的必要性、意义及优势分析

项目实施的必要性

积极响应国家政策号召，建设创新型国家的需要

进入21世纪，我国已进入必须更多依靠科技进步和创新推动经济社会发展的历史阶段。国务院颁布的《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006～2020年）》明确提出，要在2020年建设成为创新型国家的科学技术发展总体目标，以“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”16字作为科技工作的指导方针，这一方针是我国半

个多世纪科技发展实践经验的概括总结，是面向未来、实现中华民族伟大复兴的重要抉择。要把提高自主创新能力摆在全部科技工作的突出位置。

总体目标：到2020年，我国科学技术发展的总体目标是：自主创新能力显著增强，科技促进经济社会发展和保障国家安全的能力显著增强，为全面建设小康社会提供强有力的支撑；基础科学和前沿技术研究综合实力显著增强，取得一批在世界具有重大影响的科学技术成果，进入创新型国家行列，为在本世纪中叶成为世界科技强国奠定基础。

要实现上述目标的关键在于：一方面国家各部门要制定了包括激励企业技术创新的财税政策在内的一系列政策措施，加大自主创新平台建设，为企业提供一个功能完善、基础设施齐全的共性技术服务平台、成果转化平台、资源共享平台，鼓励技术创新和高新技术企业的发展，为自主创新提供了政策保障。另一方面，要强化企业在技术创新中的地位，把增强自主创新能力放在更加突出的位置。增强企业自主创新能力，建立以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。本项目为自主创新产业基地建设项目，项目的完成后，可为合肥市及开发区内各企业提供一个高标准、高质量的自主创新平台。项目的实施对提高国家自主创新能力，推动安徽省中小型高新技术企业的发展将起到巨大的促进作用，是建设创新型国家的具体行动体现。

改善投资环境，增强蜀山经济技术开发区的产业带动力

近年来，随着我国国民经济的告高速发展，各类高新技术产业及民营企业层出不穷。这些企业围绕我国产业发展方向及结合市场需求，开发出了一大批具有自主知识产权和高附加值的新产品，为我国国民经济建设和高新技术产业发展做出一定贡献。但不可忽视的是这些企业在发展过程中，不可避免的会遇到资金、场地及建设条件等一系列“瓶颈”问题。如何孵化和培育这些中小企业的发展，使其不断壮大，成为各行业的中坚力量，是我国各级政府部门及开发区管委会所面临的共同问题。

针对这一社会现象，合肥蜀山经济开发区以产业导向为基础，以资源优势为载体，通过实施本项目给那些暂时