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商租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方是位于____________________的商业物业的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的商业物业进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就商业物业的租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守：

第一条物业基本情况

1.1物业坐落：____________________。

1.2物业面积：____________________平方米。

1.3物业用途：____________________。

1.4物业状态：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续使用该物业的，应提前______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收物业时对物业进行验收，如有异议，应在接收物业后______个工作日内书面通知甲方。

第六条物业使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，并保证物业的安全和良好状态。

6.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

第七条物业的维修

7.1甲方负责物业的结构性维修。

7.2乙方负责物业的日常维修和保养。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日______%向甲方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方要求变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1______________。

11.2______________。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附则

13.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_______________________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________________

法定代表人（签字）：_______________________________

日期：______年______月______日