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停车位卖买合同协议书

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

为明确甲乙双方在停车位买卖中的权利与义务，规范交易流程，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着公平、公正、诚信的原则，达成如下停车位买卖合同协议书，双方共同遵守。

一、合同目的

本合同的目的是明确甲乙双方在停车位买卖交易中的各项权利与义务，确保停车位买卖的合法性、规范性及双方的合法权益。

二、交易标的

标的物描述

权属证明

甲方声明其对上述停车位拥有完全的所有权，停车位的权属证书、购房合同、物业管理证明等合法文件已备齐，并可随时提供给乙方查阅。甲方保证该停车位不存在任何形式的抵押、查封、租赁等权利限制，且无任何法律纠纷。

三、交易价格及支付方式

交易价格

双方一致同意，本次停车位买卖的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格为最终成交价格，不包含其他额外费用。

支付方式

（1）乙方应在本合同签署后______日内向甲方支付总交易价格的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，甲方应为乙方办理相关手续并提供相关文件。

（2）剩余______%的交易款项，即人民币______元（大写：______元整），应在合同签署后的______日内支付完毕。

（3）支付方式为银行转账、现金支付或双方协商一致的其他方式。具体支付方式应在合同中明确。

四、交付与验收

交付时间

甲方应在乙方支付完所有交易款项后______日内，将停车位及相关权属文件交付给乙方。交付时间以甲方实际交付的时间为准。

交付内容

（1）停车位的权属证明文件原件及复印件，包括购房合同、物业管理证明等。

（2）停车位的钥匙或门禁卡等使用权限凭证。

（3）停车位的使用说明书或相关管理规定。

验收标准

乙方在接收停车位时应进行现场验收，验收内容包括但不限于停车位的位置、面积、设施设备的完好性等。乙方应在验收完成后签署《停车位验收确认单》，确认停车位的交付状态。

五、权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间与方式支付交易款项。

（2）甲方应按时交付停车位及相关文件，并协助乙方办理过户手续，确保停车位权属的合法性与完整性。

（3）甲方应对停车位的合法性、无纠纷性及权属证明文件的真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致的任何法律责任由甲方承担。

乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据合同约定对停车位进行验收，确认停车位的状态与权属情况。

（2）乙方应按时支付交易款项，并在完成付款后协助甲方办理停车位的权属过户手续。

（3）乙方应在合同签署后的______日内办理过户手续，如因乙方原因导致的过户延迟或失败，乙方应承担相关责任。

六、合同的变更与解除

合同变更

如在合同履行过程中出现需要变更合同条款的情况，甲乙双方应本着公平、公正的原则进行协商，形成书面变更协议，变更内容经双方签字盖章后生效。

合同解除

（1）如甲方未能按照合同约定交付停车位或提供相关文件，乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

（2）如乙方未按时支付交易款项或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方进行整改，或解除合同，并保留追索违约金或损害赔偿的权利。

（3）在不可抗力情况下，双方可以协商解除合同，并根据实际情况处理已支付款项的退还与损失分担问题。

七、违约责任

甲方责任

（1）如甲方未能按时交付停车位或相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总交易价格的______%。

（2）如甲方提供的权属证明文件存在虚假情况或法律纠纷，甲方应承担所有法律责任，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

乙方责任

（1）如乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

（2）如乙方未按时办理过户手续或未履行其他合同义务，甲方有权要求乙方进行整改，或解除合同，并保留追索违约金或损害赔偿的权利。

八、争议解决

争议处理

如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

争议解决程序

争议解决的程序包括但不限于提出争议的书面通知、争议处理的时间安排、争议解决的方式等。争议处理过程中，双方应积极沟通，寻找解决问题的有效途径。

九、合同的必威体育官网网址条款

必威体育官网网址义务

甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人信息及其他必威体育官网网址信息应严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

必威体育官网网址期限

必威体育官网网址义务自本合同签署之日起生效，并在合同履行完毕后的______年内继续有效。

违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿