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改扩建工程施工合同的交流平台
合同编号:__________
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联系电话:
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鉴于:
2.承包商具备建筑工程施工资质,具备施工能力;
3.业主拟对工程进行改扩建,以提高工程的使用功能和品质;
4.双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程预算:__________
第二条合同范围与内容
2.1本合同范围包括但不限于:__________
(具体包括但不限于设计、施工、材料采购、设备采购、验收、保修等环节)
2.2承包商应按照本合同约定的范围和内容,完成工程,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
第三条合同价格与支付
3.1本合同总价款为__________元(大写:__________元整),包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。
3.2业主应按照本合同约定的付款节点和比例,向承包商支付合同价款。具体付款节点和比例如下:
(1)合同签订后__________日内,支付合同总价款的__________%;
(2)工程进度达到__________后,支付合同总价款的__________%;
(3)工程验收合格后,支付合同总价款的__________%;
(4)剩余合同价款在工程保修期满后支付。
3.3支付方式:__________(银行转账、现金等)。
第四条工程质量与标准
4.1承包商应按照我国相关法律法规、国家标准、行业标准和设计文件的要求,组织施工,确保工程质量。
4.2工程质量标准:__________(如合格、优良等)。
4.3工程验收:双方应共同组织验收,验收合格后,双方签字确认。如验收不合格,承包商应在接到整改通知后的规定时间内整改完毕,并重新验收。
第五条工程进度与期限
5.1承包商应按照本合同约定的工程进度计划,组织施工,确保工程按期完成。
5.2工程进度计划:__________(具体工程进度安排)。
5.3如因承包商原因导致工程进度延误,应按照合同约定承担违约责任。
第六条安全生产与环保
6.1承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准,加强施工现场安全管理,确保工程施工安全。
6.2承包商应采取有效措施,防止工程施工过程中对周围环境造成污染,确保工程环保达标。
第七条保修与维修
7.1工程验收合格后,进入保修期。保修期限为__________年,自工程验收合格之日起计算。
7.2保修范围:__________(具体保修内容)。
7.3保修期内,如工程出现质量问题,承包商应在接到维修通知后的规定时间内进行维修,直至达到合同约定的质量标准。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2违约金计算方式:__________(如按合同总价款的__________%计算)。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程预算明细表
4.工程进度计划表
5.安全生产管理措施
6.环保措施方案
7.工程验收报告
8.保修条款明细
9.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.未能按照合同约定的时间节点完成工程进度,认定为违约行为。
2.工程质量不满足合同约定的质量标准,认定为违约行为。
3.未能按照合同约定支付合同价款,认定为违约行为。
4.未能按照合同约定提供施工材料或设备,认定为违约行为。
5.违反安全生产规定,发生安全事故,认定为违约行为。
6.违反环保规定,造成环境污染,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程所有权的一方。
2.乙方:指承担工程施工的一方。
3.工程设计费:指为工程设计所支付的费用。
4.施工费:指完成工程施工所支付的费用。
5.材料费:指购买工程施工
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