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住宅出租房屋租赁合同4篇

篇1

住宅出租房屋租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

经甲乙双方协商一致，甲方同意将其拥有的房屋（详细地址）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方将其所有权或使用权的房屋出租给乙方，包括房屋内的全部设施和配套设备。

1.2用途：乙方承租本房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。

二、租赁期限

2.1租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2续租：租赁期满后，若乙方需要继续租赁本房屋，应提前30天通知甲方，双方可以协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币（具体金额），共计人民币（具体金额）。

3.2支付方式：乙方应在每月（交租日期）前将租金支付给甲方，逾期支付的，需支付违约金（具体金额）。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（具体金额），用于对未来可能产生的违约行为进行抵押。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方应当交还房屋并确保无损坏情况下，甲方应在（具体时间）内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维护及修缮

5.1维护责任：乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏需承担修复或赔偿责任。

5.2维修义务：房屋设施和配套设备出现故障需要维修时，由甲方负责维修费用，乙方无需承担费用。

六、附加条款

6.1损失赔偿：若因乙方违约导致甲方损失，乙方需赔偿甲方因此所受的全部损失。

6.2解除合同：若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，乙方需在（具体时间）内搬离房屋，并支付相应违约金。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

合同生效日期：（签订日期）

篇2

住宅出租房屋租赁合同

甲方：（出租人）___________________

乙方：（承租人）___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将住宅出租给乙方，双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商达成如下出租合同，共同遵守并履行：

第一条房屋基本情况

1.甲方将【房屋地址】_____________出租给乙方，该房屋用途为住宅，总面积为____平方米，由___间房间组成，房屋的使用权属于乙方独享。

2.房屋的租金为每月人民币________元，租赁期为_____年/月，租赁开始日期为_________，到期日期为_________。

第二条租金支付方式

1.乙方应当按照每月定期支付租金到甲方指定的银行账号，支付日期统一为每月的___日。

2.如果乙方拖欠租金达___天以上，甲方有权要求乙方立即支付租金并按照____%的比例向甲方支付滞纳金。

3.如果乙方连续拖欠租金达___个月以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，解除前租金及滞纳金不退。

第三条房屋维修与装修

1.房屋内的日常维护与灯具维修等责任由乙方承担，如需修缮，双方商议承担。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构与装修设计，如需装修或改动，需提前征得甲方同意并在搬离房屋时恢复原状。

第四条使用期限与违约责任

1.乙方应当按约定的租赁期限进行居住，逾期未搬离的，每延期一天需支付相应的日租金作为违约金。

2.乙方承诺在履行合同期间不得从事非法活动，如被查实，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.乙方在合同履行期间违反合同规定，造成房屋损坏等损失的，应当按照实际情况承担维修责任。

第五条合同解除

1.甲方、乙方均可在合同期满后协商续签或解除合同，如有争议，可由双方协商解决，也可通过仲裁机构进行调解。

2.在合同期间，因不可抗力等原因，导致无法继续履行合同的，双方应当及时通知对方，并协商解决方法。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：___