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北京商铺出租合同范文6篇

篇1

商铺出租合同

甲方：北京市商铺出租公司（以下简称“甲方”）

乙方：北京市某某商铺经营有限公司（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是一家专业的商铺出租公司，具有优质的商铺资源和丰富的经验；乙方是一家有实力的商铺经营公司，有意租赁商铺经营，双方经友好协商，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

甲方将其位于北京市中心商业区某某大街123号商铺，面积为100平方米出租给乙方，作为乙方的经营场所。商铺为临街商铺，具有良好的店面形象和交通优势。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为三年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。期满后，如乙方需要继续租赁商铺，应提前一个月通知甲方，并继续履行租赁合同。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按照本合同规定的租金标准每月支付租金。租金标准为每月人民币XXXX元，共计XXXX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按日加收滞纳金。

第四条使用权

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但应符合相关法律法规的要求，不得从事违法违规经营。

2.乙方应按照商铺的规划用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途，并对商铺进行合理装修和维护。

第五条维修及装修

1.甲方应负责商铺的结构安全和水电设备的维护保养，乙方应负责商铺内部的装修及设备的维护。

2.乙方在租赁期限内如需进行装修，应提前与甲方协商并取得甲方的书面同意，装修后如产生对商铺结构或设备的影响，应按照协商的方式进行赔偿。

第六条税费

租赁期内商铺的所有税费、水电费等其他费用由乙方负责。如因乙方原因引起的其他费用则由乙方承担。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为违约方应支付款项的50%。

2.如乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

第八条合同变更

本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式变更。

第九条争议解决

双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交北京仲裁委员会仲裁。

第十条其他事项

本合同未尽事宜，须与甲乙双方另行协商解决。

第十一条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签署日期：20XX年X月X日

以上为北京商铺出租合同范本，希望双方能够按照合同约定履行各自义务，共同促进商铺租赁事业的发展。祝双方合作愉快，共同创造良好的经营成果。

篇2

北京商铺出租合同范文

甲方（出租方）：________（出租方单位名称/个人姓名）、法定代表人/经办人：________、联系电话：________、地址：________。

乙方（承租方）：________（承租方单位名称/个人姓名）、法定代表人/经办人：________、联系电话：________、地址：________。

鉴于甲方是北京市合法拥有________商铺（以下简称“商铺”）的产权人，拟出租该商铺给乙方，经双方友好协商，就商铺的出租事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条商铺的位置

商铺位于北京市________区________街道________号商业楼，具体位置详见附件一商铺位置图。

第二条商铺的用途

商铺的用途为________，乙方承诺按照相关规定使用商铺，不得违法乱纪。

第三条商铺的租金和支付方式

1.租金：商铺的每月租金为人民币________元整（￥________），共计租金金额为人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式：乙方应在每月的________日前将当月租金按月支付给甲方（租金支付方式：银行转账/现金支付，具体请根据双方协商情况确定）。

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，在租赁期届满前30日，双方应协商是否续租或终止租赁合同。

第五条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付租金总额的________%。

2.乙方未按约定使用商铺，或擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按相关法律规定处理。

第六条管理和维修责任

1.自乙方承租商铺之日起，乙方应对商铺进行正常维护，如有损坏需承担修复费用。

2.如商铺内设有相关设施或设备，乙方应对设施和设备进行日常维护保养，并在正常使用范围