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城市房屋拆迁管理制度与政策练习试卷

第1套

二、综合分析题（本题共5题，每题1.0分，共5分。）

房地产开发商甲公司申领到了经济发达的A市旧城区改造房屋拆迁许可证，在拆

迁过程中与部分被拆迁人就补偿标准和方式发生了纠纷，试根据有关规定回答下列

题。

16、甲公司应向A市（）申领拆迁许可证。

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

17、甲公司与被拆迁人徐某发生纠纷，经查徐某部分建筑属违章建筑，已经规划部

门处罚并允许保留，但缺有关手续。据此，甲公司处理方式正确的是（）。

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

18、若被拆迁人王某坚持要以户口为标准，要求甲公司予以补偿安置，则甲公司应

如何应对，正确的是（）。

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

19、被拆迁人张某的房屋租赁给王某和丁某，因要拆迁，王某同意解除租赁合同，

而丁某不同意，试甲公司对张某该如何补偿安置。正确的是（）。

标准答案：A,D

知识点解析：暂无解析

20、若甲公司与被拆迁人张某和承租人丁某达不成协议，正确的处理是（）。

标准答案：B,C,D

知识点解析：暂无解析

城市房屋拆迁管理制度与政策练习试卷

第2套

一、单选题（本题共75题，每题1.0分，共15分。）

1、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人拆除（），并对被拆迁房屋的所

有人进行补偿或安置的行为。

A、城市居民所有的住房及其附属物

B、集体所有土地上的房屋及其附属物

C、城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物

D、私有土地上的房屋及其附属物

标准答案.c

知识点解析：暂无解析

2、对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行，规

定是：（）o

A、需要执行

B、不需要执行

C、部分执行

D、参照执行

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

3、对集体土地上的拆迁行为，应按照（）等有关法律法规执行。

A、《城市房屋拆迁管理条例》

B、《土地管理法》

C、《民法》

D、《城市房地产开发经营管理条例》

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

4、拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指（）。

A、被拆迁房屋的所有人和使用人

B、被拆迁房屋的使用人

C、被拆迁房屋的所有人及关系人

D、被拆迁房屋的所有人，不包括被拆迁房屋的使用人，但对使用人的利益还要依

法保护

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

5、（）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A、区位

B、用途

C、楼层

D、朝向

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

6、房地产是（）三者的结合物。

A、实物、权益、区位

B、实物、区位、用途

C、实物、权而、用途

D、权血、区位、用途

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

7、下列不属于公益事业房屋的是（）。

A、社会福利院

B、经营性私立学校

C、市级博物馆

D、公立医院

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

8、违章建筑的认定是（）的职权范围。

A、土地行政主管部门

B、工商行政主管部门

C、房屋拆迁管理部门

D、规划行政主管部门

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

9、拆除未到期的临时建筑，对其所有人（）。

A、应予补偿

B、不予补偿

C、按原价补偿

D、按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当补偿

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

10、房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起（）内作出。

A、一周

B、两周

C、15日

D、30日

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

11、当事人对裁决不服，可以自裁决书送达之日起()内向法院起诉。

A、半个月

B、一个月

C、两个月

D、三个月

标准答案：D

知识点解析：暂无解析

12、被拆迁房屋的使用人应具备的基本条件是()。

A、在本市范围内有正式户口

B、在拆迁范围内有正式户口

C、与房主有租赁合同

D、实际居住者

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

13、被拆迁房屋的单位或企业作为使用人应具备的基本条件是()。

A、不论是否在拆迁范围内外有营业执照就可以

B、只要