《金融资产评估》课件.pptxVIP

《金融资产评估》课程简介本课程将介绍金融资产评估的概念、方法和应用。金融资产评估在现代经济体系中扮演着重要角色，是企业投资决策、风险管理、资产交易等活动的重要依据。本课程将结合案例分析，帮助学生掌握金融资产评估的理论知识和实践技能。zxbyzzzxxxx

课程目标本课程旨在帮助学生深入理解金融资产评估的理论和实践，掌握金融资产评估方法，并能够运用这些方法对各种金融资产进行评估，为金融投资决策提供科学依据。

金融资产的定义和分类金融资产是指以货币形式表现的、能够带来未来经济利益的权利或索取权。金融资产可分为债权类资产、股权类资产和金融衍生品三大类。

金融资产的特性金融资产具有以下几个主要特性：流动性：指金融资产可以很容易地转换为现金的能力。这取决于市场的活跃程度和资产本身的特征，例如交易成本、信息透明度等。收益性：指金融资产能够产生收益的能力。收益的形式可以是利息、股息、租金等。收益率的高低取决于资产的风险水平、市场利率等因素。风险性：指金融资产投资可能带来的损失风险。风险类型包括市场风险、信用风险、流动性风险等。风险程度取决于资产的类型、投资期限、市场环境等因素。

金融资产的价值评估方法金融资产评估方法是评估金融资产价值的关键工具，不同的方法适用于不同的资产类型和评估目的。

收益法1定义收益法是指根据资产在未来能够产生的收益来估计资产价值的方法。它适用于能够产生稳定收益的金融资产，例如债券和股票。2公式收益法的核心公式是：价值=未来收益的现值。通过对未来收益进行预测，并根据折现率进行折现，就能估算出资产的价值。3步骤收益法的步骤包括：预测未来收益、选择适当的折现率、计算未来收益的现值、将所有现值加总得到资产的价值。

市场法定义市场法是利用市场上可比金融资产的交易价格，推算被评估金融资产的价值的方法。原则市场法基于可比性原则，即通过寻找与被评估金融资产具有相似特征的已知交易案例，并进行必要的调整，推算出被评估金融资产的价值。适用范围市场法适用于具有活跃交易市场的金融资产，如股票、债券、基金等。步骤市场法主要包括寻找可比案例、进行调整、推算价值等步骤。

成本法1确定重置成本根据当前市场价格确定资产的重置成本，即以相同功能和效用水平的资产在当前市场上重新购置所需的成本。2减去折旧根据资产的使用年限和折旧率，对资产的重置成本进行折旧，计算出资产的现值。3考虑其他调整根据具体情况，考虑其他调整因素，例如资产的残值、功能性贬值等，最终确定资产的评估价值。成本法适用于能够通过市场价格获得重置成本信息的资产评估，例如固定资产、无形资产等。成本法是一种较为直观和容易理解的评估方法，但需要准确掌握资产的重置成本、折旧率和残值等信息。

金融资产评估的步骤金融资产评估是一个系统性的过程，包含多个步骤，每个步骤都至关重要。评估步骤通常包括信息收集、分析和预测、模型选择、计算和分析、报告编写等。1信息收集收集评估对象的相关资料。2分析和预测对收集的信息进行分析和预测。3模型选择选择合适的评估模型。4计算和分析根据模型进行计算和分析。5报告编写撰写评估报告。

信息收集金融资产评估需要收集大量的信息，为后续的分析和评估提供基础数据。信息收集的范围广、内容多，需要专业人士进行严谨细致的操作。1资产基本信息包括资产类型、数量、产权情况、使用年限、地理位置等2市场数据包括同类资产的交易价格、市场利率、通货膨胀率等3企业财务信息包括企业营业收入、利润、资产负债表、现金流量表等4行业信息包括行业发展趋势、市场竞争状况、政策法规等5其他相关信息包括评估目的、评估假设、评估方法等信息收集完成后，需要对收集到的信息进行整理、核实和分析，确保信息的准确性和完整性，为下一步的评估工作打下坚实的基础。

分析和预测1数据收集收集与金融资产相关的历史数据和市场信息，包括财务报表、交易记录、市场走势等。2趋势分析分析历史数据，识别金融资产的价值趋势，预测未来收益、现金流和市场状况。3敏感性分析分析关键参数对评估结果的影响，例如利率变化、市场风险等，评估风险因素对价值的影响。

模型选择1收益法适用于有稳定现金流的金融资产2市场法适用于有活跃交易市场的金融资产3成本法适用于缺乏市场交易数据或收益数据选择合适的评估模型，需要综合考虑资产的类型、市场环境、评估目的等因素。评估人员需要根据具体情况，选择最适合的评估模型，并进行必要的模型调整和参数设定。

计算和分析选择评估模型根据金融资产的类型、市场环境和其他因素，选择合适的评估模型。模型包括收益法、市场法和成本法，每个模型都有特定的应用场景。输入数据根据评估模型的需要，输入相关的财务数据、市场数据和其他必要信息，并进行必要的调整和处理。计算评估值根据所选模型和输入数据，利用数学公式和计算方法得出金融资产的评估值。评估值是评估模型计算的结