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给排水工程监理实施细则

一、工程概况

1.1给水

1.1.1水源：水源为市政自来水，给水管院内成环状布置，水质满意生活饮用水标准。

1.1.2给水分区

给水系统分凹凸两个区，负2层至7层为低区，8层至15层为高区。两个区均采纳差量补

偿、箱式无负压供水机组。

1.2热水系统

本单体卫生热水全日制集中热水供应系统，采纳电辅加热的强制循环式太阳能卫生热水系

统。

1.3排水

医疗污、废水、粪便污水经化粪池一级处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

后进入院内污水处理站进行深度处理，达标后排放。底层污水单独排出。地下室排水由集

水坑收集，经潜污泵提升至室外污水井。潜水泵手动和自动限制装置。设置高水位报警装

置。

1.4消防系统

室外消防管网与生活给水管网合用为环状管网，在管网上设室外消火栓。

消防泵设于本单体的地下一层，设有室内消火栓系统及自喷系统两套。

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高位水箱设在本单体楼顶水箱间，有效容积24m，并设有加压稳压泵，以保证火灾初期的

消防压力。

二、限制依据

2.1施工图及相关设计文件；

2.2采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-82）。

2.3建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）

2.4建筑设备安装分项工程施工工艺标准(中国建筑工业出版社1992年版)

2.5建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)

2.6工程建设监理规划（NO:XS-QI-PS-11）

2.7建设工程监理规范(GB50319—2000)

2.8《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)

三、限制要点及方法

3.1室内给水管道安装工程

施工工艺及监理工作流程：

安装打算干管安装支管安装试压、冲洗

设备、给不配件安装通水试验

3.1.2打算阶段

3.1.2.1安装单位对所运用的管材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报

审表》，经监理工程师审验合格后予以签返。

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3.1.2.2设计图纸及其它工程技术文件齐全，并有图纸会审纪要及技术人员《施工技

术交底记录》。

3.1.2.3管道的标高及尺寸等符合设计要求。

3.1.3施工阶段

3.1.3.1限制要点及目标值

（1）隐藏管道和给水、消防系统的水压试验结果必需符合设计要求和施工规范规定。给

水管道试验压力不应小于0.6MPa，生活饮用水和生产、消防合用的管道，试验压力应为

工作压力的1.5倍，但不得超过1.0MPa。

（2）埋地管道管沟密实度必需符合设计要求或施工规范规定，管沟位置、标高符合设计

要求。严禁铺设在未经处理的松土上。

（3）给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1米。

（4）立管、横支管安装应先装支托架，支托架的规格、型式、间距必需符合设计要求或

施工规范规定。

（5）管道穿过基础、墙壁和楼板，应协作土建预留孔洞。

（6）埋地管道的防腐层应符合设计要求和施工规范规定。

（7）饮用水管道在运用前应用每升水中含20—30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒,

含氯水在管中应留置24小时以上。消毒完后,再用饮用水冲洗，并经有关部门取样检验水

质未被污染，方可运用。

3.1.4质量通病的防治

（1）托、吊、卡架不坚固。由于剔洞深度不够，卡子燕尾被切断，埋设卡架洞内杂物未

清理净，又不浇水致使固定不牢；

（2）立管甩口高度不精确。其缘由是由于层超群出允许偏差或测量不准；

（3）立管距墙不一样或半明半暗。其缘由是由于立管位置支配不当，或隔断墙位移偏差

太大造成；

（4）水流不畅或管道堵塞。其缘由是安装前未仔细清理管子内部；施工过程中，管口未

刚好封堵或封堵不严；水箱不刚好加盖，致使杂物落入堵塞或污染管道；不按规定进行水

压试验和通水前的冲洗；

（5）消防管道安装缺陷。其缘由是消火栓口朝向不对，标高位置不准；水龙带不按规定

摆放。其缘由是施工时没有按规定安装，施工安装时不仔细；

3.1.5验收评定阶段

3.1.5.1质量标准按《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》(GBJ302-88)